「注文住宅を建てるまで」実態調査

アットホーム株式会社

「注文住宅を建てるまで」実態調査

注文住宅の建築では「耐震性に優れていること」を最重要視。約半数が「ウォークインクローゼット」を取り入れる

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不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森　康史　以下、アットホーム）は、今後3年以内に注文住宅の購入を検討している方および過去3年以内に注文住宅を購入した23～78歳の男女を対象に、注文住宅の建築に関する調査を実施いたしました。

＜トピックス＞
≪土地について≫
■土地の探し方は「不動産ポータルサイト（アットホーム、SUUMOなど）」が最多

≪注文住宅の決め手≫
■注文住宅を選んだ決め手は「設備や間取りを好きなように選べるから」
■「新築建売の一戸建て」も検討したのが約6割

≪ポータルサイトの活用≫
■工務店・ハウスメーカーの探し方検討者「不動産ポータルサイト・アプリ」が最多の51.1％
■ポータルサイトを見て良かったことは「さまざまな建築事例を見ることができて参考になった」

≪建築について≫
■経験者・検討者ともに「耐震性に優れていること」を最重要視
■間取りに取り入れた（取り入れたい）要素は「ウォークインクローゼット」

＜調査結果＞
≪土地について≫
■土地の探し方は「不動産ポータルサイト（アットホーム、SUUMOなど）から探す」が最多
土地の探し方について、検討者・経験者ともに「不動産ポータルサイト（アットホーム、SUUMOなど）から探す」が最多でした。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/594/51123-594-65455d9edf3e6e7c6ffa02d19616c541-500x526.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

≪注文住宅の決め手≫
■注文住宅を選んだ決め手は「設備や間取りを好きなように選べるから」
注文住宅を選んだ決め手は「設備や間取りを好きなように選べるから」が検討者・経験者ともに1位でした。検討者は僅差で「家族のライフスタイルに合わせたプランができるから」が続きました。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/594/51123-594-e27922a78d7e7eae608e66244c4f9fa6-500x524.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■「新築建売の一戸建て」も検討したのが約6割
注文住宅以外に検討した住宅タイプについて、検討者・経験者ともに「新築建売の一戸建て」が1位で約6割でした。「新築一戸建て」の中で建売住宅か注文住宅かを検討している人が多いようです。また、「注文住宅以外のタイプを検討していない」は検討者が約2割、経験者が約3割と、注文住宅に一貫している人も一定数いるようです。
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/594/51123-594-103e952bea0ef33ad21f4dd63be7ac56-500x542.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

≪ポータルサイトの活用≫
■工務店・ハウスメーカーの探し方検討者「不動産ポータルサイト・アプリ」が最多の51.1％
工務店・ハウスメーカーの探し方は検討者の1位が「不動産ポータルサイト・アプリ」で51.1％、経験者の1位が「住宅展示場を訪問」で42.7％でした。
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■ポータルサイトを見て良かったことは「さまざまな建築事例を見ることができて参考になった」
工務店・ハウスメーカーを不動産ポータルサイト・アプリで探した経験者に、ポータルサイトを見て良かったことを聞いたところ、「さまざまな建築事例を見ることができて参考になった」が44.4％でした。ポータルサイトでは、建築事例をはじめ、得意領域やモデルハウスの情報などをまとめて見ることができるため、建築の参考になるようです。
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≪建築について≫
■検討者・経験者ともに「耐震性に優れていること」を最重要視
建築時に重視したこと（したいこと）を聞いたところ、検討者・経験者ともに「耐震性に優れていること」が1位、「断熱性・気密性に優れていること」が2位と住宅性能に関する項目が続きました。
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/594/51123-594-4777c394a0ed0740280bb8de9f688b05-500x377.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■間取りに取り入れた（取り入れたい）要素は「ウォークインクローゼット」
間取りに取り入れた（取り入れたい）要素は、検討者・経験者ともに「ウォークインクローゼット」が最多で約半数でした。経験者の2位は「パントリー」と、収納に関する項目が続きました。
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/594/51123-594-53673eb4eb7f40417ea1926812f49a3a-500x520.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

＜調査概要＞
■調査対象／今後3年以内に注文住宅の購入を検討している方および過去3年以内に注文住宅を購入した23～78歳の男女865名　※自身や家族に建設業・不動産業がいる方を除く
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/594/51123-594-35fc157d8b051cc8b2a6097e55408050-500x163.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■調査方法／インターネットによるアンケート調査
■調査期間／2025年3月26日（水）～4月4日（金）
※小数第2位を四捨五入しているため、合計100％にならない場合があります。
※設問に対する選択項目は、検討者の降順に並べています。

＜調査結果について＞
アットホームでは本調査をはじめ、売買物件に住む人や一戸建て・マンションを購入した人などに住まいに関する調査を定期的に行っています。この他に「新大学生の住まい探しに関する実態調査」や「住まい探しで見落としがちな物件情報ランキング」など不動産業界のトレンドに合わせた調査も実施しています。過去の調査結果など詳細につきましては、ぜひお問い合わせください。

プレスリリース提供：PR TIMES

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