不動産DXサービスの「プロップフォーム」が新機能「AI企業レポート」を提供開始。AIによる財務分析で賃貸オフィスの入居審査を効率化。

株式会社TranceTECH Capital

不動産DXサービスの「プロップフォーム」が新機能「AI

属人性の高い財務分析にAIを導入することで、スピードと精度を大幅に向上。不動産入居審査プロセスのデジタル化を推進。

株式会社TranceTECH Capital（本社：東京都渋谷区、代表取締役：長谷川正憲）は、不動産DXサービス「プロップフォーム」において、テナントの財務情報をAIが解析し、入居審査を効率化・高度化する新機能「AI企業レポート（特許出願中）」の提供を開始しました。

「プロップフォーム」は、不動産業務全てのDXを目指すクラウドサービスです。
賃貸オフィスにおける申込・審査業務・コミュニケーションのDXに続き、今回リリースした「AI企業レポート」によって、さらなる入居審査の業務効率化を推進します。
無料プランから利用することができ、賃貸オフィス業界からデジタルシフトを促進し、全ての企業の不動産DXを加速させます。

【サービスURL】https://prop-form.com/

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■ 新機能「AI企業レポート」
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■ 業界の構造課題を打破する、入居審査のDX
日本の賃貸オフィス業界では、入居審査の大半が属人的かつ紙ベースで行われており、不動産会社の審査業務は膨大な工数とリスクを抱えています。
また、賃貸オフィスにおける家賃滞納・倒産リスクの評価は、審査担当者の経験則に依存しがちで、客観性・再現性に課題がありました。

TranceTECH Capitalはこうした構造的課題に対し、AIとクラウド技術を活用することで、不動産の入居審査プロセスに変革をもたらします。
■ 「AI企業レポート」について
「AI企業レポート」は、テナントが提出した申込書類をAIが解析し、企業概要・直近決算の比較・主要財務指標をまとめたレポートを自動生成する機能です。
レポートは最短15秒～1分で生成され、審査のスピードと精度を大幅に向上させます。
本機能の導入により入居審査における財務分析の効率化が可能で、プロップフォームの申込機能との併用により審査業務の負担を大幅に軽減します。

■「プロップフォーム」とは
1 . スマホでもPCでも、オンラインで申込・審査が完結

内見直後に入居申込を行うなど、スピーディーな対応が可能となります。また、テレワーク環境下での入居審査も実現し、場所を選ばずに業務を進めることができます。

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2 . コミュニケーションはすべてチャットで

電話、メール、SNSに分散しがちなやりとりをチャットにまとめ、履歴を残すことができます。
チャットに集約することで、テナント、仲介会社、管理会社間のコミュニケーションが格段にスムーズになります。

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3 . 申込情報・書類はすべてクラウドで一元管理

申込に必要な書類が、顧客情報と一緒に保存されます。顧客情報の一元管理により「保管・検索」業務が大幅に減少します。

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■ 「AI企業レポート」の特長
- 対象ユーザー：不動産管理会社・仲介会社- 出力内容：(1) 会社概要(2) 財務サマリー(3) 損益計算書（直近業績比較）(4) 貸借対照表（直近財務比較）(5) 財務指標　　１.売上高営業利益率　　２.売上高経常利益率　　３.ROA　　４.ROE　　５.自己資本比率　　６.流動比率　　７.当座比率　　８.負債比率　　９.DSCR（債務償還能力）　　１０.インタレスト・カバレッジ・レシオ
■ 導入メリット
本機能は、プロップフォームの入居申込機能と連携することで、申込から入居審査までのすべての手続きをWeb上で完結できます。
- 審査スピードの向上従来は数時間かかっていた財務判断がAIにより効率化。成約率・対応件数の向上にも寄与します。- 審査業務の標準化AIが企業情報を統一的な基準で解析するため、人的バイアスを排除した財務分析が実現します。- 審査ナレッジの資産化レポートはクラウドに蓄積され、審査資料の一元管理や、再審査・売買時の資料としても活用可能です。
今後は対象領域の拡大と共に、保証事業との連携を強化することで、蓄積されたデータを活用し、審査業務の効率化とDX推進を目指してまいります。

■ プロップフォームのお問い合わせ等
「プロップフォーム」公式サイトにて新規登録を承っております。
導入のご相談やサービスへのご要望もお待ちしておりますので、お気軽にお問合せください。
prop form | 公式サイト

■ TranceTECH Capitalについて
TranceTECH Capitalは「インパクトのある挑戦と投資を繋げる」をビジョンに掲げるスタートアップ企業です。不動産DXサービス「プロップフォーム」、事業用家賃保証事業、損害保険代理業などを展開し、業界構造のアップデートを推進しています。

【会社概要】
株式会社TranceTECH Capital
・所在地：東京都渋谷区渋谷2-2-17 トランスワークス青山3F
・代表取締役：長谷川正憲
・設立：2023年4月
・資本金：15,000,000円
・事業内容：不動産DX事業・家賃保証事業・損害保険代理業
・ URL：https://trancetechcapital.co.jp/

取材に関するお問い合わせ先
・ Email：pr@trancetechcapital.co.jp

サービスに関するお問い合わせ先
・ Email：support@prop-form.com

プレスリリース提供：PR TIMES

不動産DXサービスの「プロップフォーム」が新機能「AI