【世田谷区経堂】新築デザイナーズ商業ビル「(仮称)コレタス経堂」着工のお知らせ

トラスト・ファイブ

【世田谷区経堂】新築デザイナーズ商業ビル「(仮称)コ

株式会社トラスト・ファイブ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：南薗浩一）は、世田谷区経堂1丁目にて設計：株式会社アルコデザインスタジオ一級建築士事務所、施工：友伸建設株式会社により計画する商業ビル「(仮称)コレタス経堂」が着工いたしましたことをお知らせします。

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本計画の特徴

「（仮称）コレタス経堂」計画が位置するのは、世田谷区経堂1丁目、小田急小田原線「経堂」駅から農大通り商店街を南へ徒歩2分の角地です。用途地域は近隣商業地域で、背後には第一種低層住居専用地域が広がります。

農大通り商店街は、経堂駅から東京農業大学方面へ続いており、地域住民や学生の往来が多く、平日・休日を問わず安定した人通りが見込まれます。周辺には高級住宅街も存在しており、購買力の高い層へのアプローチが可能です。

本計画は敷地面積123.93平米（37.48坪）、延床面積155.45平米、地上2階建の新築商業ビルとして開発を進めております。
現地は農大通りのメインストリートから脇道に入った通りで、「洋食バルウルトラ」「FINETIME COFFEE ROASTERS」といった人気店が軒を連ねる立地です。

本物件の開発コンセプトは「裏経堂の静謐な隠れ家」です。これを表現するため、外観デザインは窓の配置を最小限に抑え、外壁にはセメントの質感を生かした素材を採用。また、狭小敷地ながらも各階の出入口前に十分な空間を確保した設計としました。
現地地図はこちら
物件概要
物件名：(仮称)コレタス経堂
所在地：東京都世田谷区経堂1-30-7（地番）
交通：小田急小田原線「経堂」駅徒歩2分
用途：商業（店舗）
テナント：未定
竣工年月日：2026年3月予定
フロア数：地上2階建
最高高さ：7.54m
構造：鉄骨造
延べ面積：155.45平米（47.02坪）
敷地面積：123.93平米（37.48坪）
建築設計：株式会社アルコデザインスタジオ一級建築士事務所
ゼネコン：友伸建設株式会社
建築工期：2025年9月～2026年3月（予定）

開発実績
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コレタス吉祥寺II（グッドデザイン賞2024年度受賞）
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コレタス阿佐ヶ谷

スモールビルブランド「コレタス」について

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/53727/46/53727-46-6c23fd7578e613af95eb8bbc2f8953f6-1200x812.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

新しい価値の創造を目指すスタートアップ、ライジングを狙う中小企業、そして小回りの良さを求めるイノベーティブな大企業。
〈コレタス〉の使命は、そんな未来あふれるテナントを応援すること。
テナントファーストを信条に、彼らのような事業者に求められる「コレ！」を「＋（たす）」スモールビルを造ります。

■ 私たちが大切にすること
(1)　私たちの選定眼＋テナントのパッション
ビジネス・商業に適した街を選定します。特に、これからの未来を切り拓くテナントが
「ここで勝負したい」と思えるような、特色のある街を選定します。
(2)　スモール＋優れた土地＋高性能
スモールではあるものの、テナントの成功へ手助けとなる利便性、集客性、
防災対応力の高い土地を選定します。その土地に適した空間・設備を備える建物を造ります。
(3)　新築＋サステナブル
テナントが求めている品質・性能に対応し、未来へ向けた可変性を持たせ、
更に環境負荷を考慮した、サステナブルなビル造りを推進します。
(4)　デザインの追求 + 街への敬意
当社の都合が優先される画一的な仕様の設定はいたしません。その街へ敬意を払い、
テナント、投資家、地域社会が共存共栄を図ることができる一点物のビルをデザインします。
(5)　コレ！を＋（たす）
プロジェクトごとに綿密な周辺環境調査を行い、
テナントの価値を高めるコレ！を導き出し、+（たし）ます。

会社概要

[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/53727/46/53727-46-e6b7b94d58cc528b61d370db5d8061e8-1200x389.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

設立28年。首都圏で20年以上マンションの企画・開発・販売に携わってきた不動産開発会社。長年のマンション開発で培ってきた経験・知識を活用し、2018年からはオフィスビルや商業ビルなどの収益不動産開発にも注力。2021年、スモールビルブランドを「コレタス」にリニューアル。

社名：株式会社トラスト・ファイブ
URL：https://www.trust5.co.jp/
代表者：代表取締役南薗浩一
所在地：〒102-0082 東京都千代田区一番町13番地3 ラウンドクロス一番町5階
設立：1997年2月18日
資本金：8,000万円
事業内容：収益不動産の企画・開発事業
　マンションや一戸建ての企画・開発・分譲事業
　不動産コンサルティング事業、不動産売買事業
　オウンドメディア事業

プレスリリース提供：PR TIMES

【世田谷区経堂】新築デザイナーズ商業ビル「(仮称)コ