【東京23区/東京都下/東京都心6区】中古マンション・一戸建ての価格動向LIFULL HOME'Sマーケットレポート (2025年10月)
株式会社LIFULL
東京23区ファミリー向き物件は1億円を超えてさらに上昇シングル・ファミリーともに過去最高価格を更新
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不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはExcelデータをご覧ください。
Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2020年1月以降のデータ）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx
ファミリー向き
・東京23区で1億円を超えてさらに上昇、東京都下ととも最高掲載価格を更新
・東京都心6区では前年同月比約150%と掲載価格が大きく上昇
シングル向き
・東京23区で6,400万円台、東京都心6区では8,500万円台となり最高掲載賃料価格更新
・東京23区で9000万円台に突入し、最高価格を更新
・東京都心6区でも過去最高に、1億2000万円台が定着か
ファミリー向き中古マンションの平均掲載価格は、東京23区で1億429万円（前年同月比145.3%）、東京都下で3,516万円（前年同月比109.1%）となり、計測開始以降の過去最高価格を更新しました。
東京都心6区（千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区）では1億6,940万円（前年同月比147.6%）と特に高い上昇率となっており、東京都内の平均価格上昇を牽引しています。
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LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年10月ファミリー向き中古マンション（東京23区・東京都下）
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LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年10月ファミリー向き中古マンション（東京都心6区）
シングル向き中古マンションの平均掲載価格は、東京23区で6,402万円（前年同月比137.8%）、東京都下で2,318万円（前年同月比109.7%）となり、計測開始以降の過去最高価格を更新しました。
東京都心6区（千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区）では8,544万円（前年同月比145.5%）となり、計測開始以降の過去最高価格を更新しました。
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LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年10月シングル向き中古マンション（東京23区・東京都下）
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LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年10月シングル向き中古マンション（東京都心6区）
中古一戸建ての平均掲載価格は、東京23区で9,117万円（前年同月比118.9%）となり、計測開始以降の過去最高価格を更新しました。東京都下では3,810万円（前年同月比109.4%）と2023年1月ぶりの3,800万円台となりました。
東京都心6区（千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区）では1億2,172万円（前年同月比11.1%）となり、計測開始以降の過去最高価格を更新しました。
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LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年10月一戸建て（東京23区・東京都下）
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LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年10月一戸建て（東京都心6区）
2025年4月：
賃料動向 /
中古マンション価格動向 /
中古一戸建て価格動向
2025年5月：
賃料動向 /
中古マンション価格動向 /
中古一戸建て価格動向
2025年6月：
賃料動向 /
中古マンション価格動向 /
中古一戸建て価格動向
2025年7月：
賃料動向 /
中古マンション価格動向 /
中古一戸建て価格動向
2025年8月：
賃料動向 /
中古マンション価格動向 /
中古一戸建て価格動向
2025年9月：
7-9月まとめ版
・2025年10月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション、居住用中古一戸建て
・シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
・ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
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LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。
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プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
