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「SANKEILOGI」兵庫県初進出 「SANKEILOGI神戸北」 竣工

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株式会社サンケイビル

交通アクセスと通勤利便性を両立させた環境配慮型ドライ倉庫


　株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区大手町、代表取締役社長：飯島 一暢、以下「当社」という）は、開発を進めていた物流施設「SANKEILOGI神戸北」（所在地：神戸市北区鹿の子台、以下「本物件」という）が竣工しましたのでお知らせいたします。

　SANKEILOGIブランドとして兵庫県初進出となる本物件は、神戸電鉄三田線「道場南口駅」から徒歩圏、JR三田駅からもバス便（約14分）があるなど通勤利便性が高い立地で、周辺では物流倉庫や神戸三田プレミアムアウトレットなど、雇用事例も多数あるエリアです。
中国自動車道、山陽自動車道、六甲北有料道路の各ICが概ね5km圏内であるほか、物流集積ICである「西宮北IC」から約4.5kmと、物流拠点としても好立地です。
今後も、顧客のニーズを捉え、当社がこれまでに培ってきたデベロッパーとしてのノウハウを活かして、環境へ配慮しながら、従業員の皆様が快適に働ける施設づくりを目指してまいります。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-03a13649c8d7d99ad65c199c435a8c32-3900x2602.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
SANKEILOGI神戸北　外観

■SANKEILOGI神戸北の特徴

▶１．機能性

　・梁下有効高さ5.5m、床荷重1.5t/平方メートル
　・荷物用EV 積載荷重3.5t 2基、垂直搬送機 積載荷重1.5t 2基
　・各階にフォークリフト充電スペースを設置
　・10tトラックバース20台に加え、トラック待機所を5台分確保
　・ドックレベラー2基実装
　・1階に事務所、2階にも事務所対応可能区画あり。更衣室やドライバー休憩所等でも利用可
　・2分割まで対応可能

▶２．高コストパフォーマンス

　　・立地とスペックに比してパフォーマンスの高い賃料設定

▶３．環境意識

　・太陽光発電システム50kWを屋上に実装し、施設内にて自家消費可能
　　停電時の太陽光発電による自立運転機能搭載
　・LED照明器具の採用
　・断熱性に優れたサンドイッチパネルを採用
　・非常用発電機設置スペースの確保
　・実施設計時でBELS認証6★を取得

▶４．働きやすさ

　・お客様を迎え入れるのに相応しい木調を配した、温かみのあるエントランスホール
　・各階に男女トイレを設置
　・ドライバー用トイレ、テナント従業員用休憩室を設置
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-3efc7d4a9519ded5d084c5093775fa23-3900x2601.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
エントランス
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-bb4c9c480f6e857f2b85f63148b72f8f-3900x2601.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
倉庫エリア

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-f3a115254bb0377109896605666d39a8-3900x2601.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
垂直搬送機・荷物用EV
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-3077983caa7ed2767cfc8083a1cea07c-3900x2602.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
事務所エリア

[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-188044f2108afedece7d82191a5e2ee3-3900x2601.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
屋上緑化
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-41337a9f6a82ccf1d958b807eb87f54d-3900x2601.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
太陽光パネル

■物件概要

[表: https://prtimes.jp/data/corp/24930/table/94_1_1ab4bdd7f79423674fc36d4554d80b37.jpg?v=202512050616 ]
■位置図
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-93b06d277cfbed78a9289f337e28f5d0-1272x1097.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
広域地図
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-84d028e5a0d34181ac79f17906f78ca8-738x670.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
狭域地図

■当社の物流施設開発プロジェクト（2025年12月現在）
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/94/24930-94-0a72cdcd4c960ff3e60ae2cfce7cd633-1298x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


■SDGs（持続可能な開発目標）への貢献について
　私達は今後もひとつひとつ丁寧な開発を行い、都市に暮らす人々の生活利便性や、働き方・暮らし方の多様性に応えるために、時代に合わせた建物を提供することで、人々が安心して働けるまちづくりに取り組み、社会貢献を意識した開発に取り組んでまいります。
なお、本リリースの取り組みはSDGsにおける以下の4つの目標に貢献しています。
目標7：太陽光発電や省エネ、長寿命のLED照明を設置し、消費エネルギーの効率化を行います。
目標8：ドライバー専用のトイレを設置し、働く方に配慮した快適な空間を提供します。
目標12：建設時に発生する廃棄物を適切に処理いたします。
目標13：外壁サンドイッチパネルや屋根W折板を採用します。


■『SANKEILOGI』公式ウェブサイトURL
https://www.sankeibldg.co.jp/sankeilogi/

プレスリリース提供：PR TIMES

記事提供：PRTimes