不動産有料引取業協議会、一般社団法人として新たな段階へ
株式会社AlbaLink
―業界の信頼性向上を目指し、株式会社AlbaLinkは引き続き活動に参画―
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株式会社AlbaLink（本社：東京都江東区、代表取締役：河田憲二）は、当社が参画しております「不動産有料引取業協議会」が、このたび任意団体から一般社団法人 不動産有料引取業協議会として法人格を取得したことをご報告いたします。
本法人化は、拡大傾向にある不動産有料引取サービスを、社会的に信頼性の高い仕組みとして確立させるための、極めて重要な転換点となるものです。
■不動産有料引取サービスを巡る社会情勢
人口減少や地域間格差の拡大を背景に、従来の不動産売買市場においては取引が困難な、いわゆる「負動産」が全国的に増加しています。特に相続や終活を契機として、管理負担や将来的なリスクのみを抱える不動産に直面する事例が増加しています。
このような情勢下において、不動産を処分するために費用を支払い、引取を依頼する「不動産有料引取サービス」は、現実的な解決策の一つとして注目を集めています。
一方で、比較的新しい取引形態であることから、
- 契約条件や費用算定基準の不明確さ- 引取後の管理・処分方針の不透明さ- 事業者の責任範囲に対する理解不足
といった課題も顕在化し、利用者にとっての不安材料となっていました。
国土交通省による調査・整理においても、不動産有料引取サービスは一定の社会的意義を有しつつも、取引の安全性確保と事業者による自主的なルール整備の重要性が示唆されています。
■一般社団法人化の意義
―任意の取り組みを、社会的に必須な「標準規範」へ―
不動産有料引取業協議会は、業界の健全な発展と利用者保護を最優先課題と位置づけ、これまでガイドラインの策定や諸課題の整理に取り組んでまいりました。
今般の一般社団法人化により、これまでの自発的な取り組みを一段と深化させ、継続性・透明性・実効性を兼ね備えた社会的な枠組みとして確立を図ることを目指します。
法人化後の協議会は、以下の活動を中核として展開してまいります。
- 業界共通ガイドラインの策定と運用契約条件、費用算定の考え方、取引プロセスに関し、実務レベルで機能する統一的な基準を整備いたします。- 会員事業者の質の保証厳格な審査基準および行動規範を設け、法令遵守と高い倫理観を前提とした事業者のみが参画できる体制を構築いたします。- 利用者への情報公開と透明性の確保費用が発生する根拠や、引取後の不動産の管理・処分方針を明確化し、利用者が納得感をもって判断できる環境を整えます。- 行政・専門家・関連機関との連携強化自治体、金融機関、士業、研究機関等との連携を強化し、法制度や社会的要請との整合性を高めてまいります。
■当社コメント株式会社AlbaLink 広報アライアンス室長 原 裕太郎
当社は創業以来、全国の『訳あり不動産』の買取・再生を通じて、多くの所有者様の悩みを解決してきました。その過程で、維持管理すら困難な不動産を『費用を支払ってでも手放したい』という切実なニーズを肌で感じてきました。
しかし、この『有料引取』という仕組みは、まだ法整備やルール作りが追いついておらず、不適切な業者によるトラブルの懸念も拭えません。今回の一般社団法人化は、当社が培ってきた適正価格での引取に関するノウハウを業界のスタンダードとし、透明性の高い市場を創るための大きな一歩です。
AlbaLinkとして、負の遺産となりつつある不動産を次世代へ繋ぐ健全な循環構造を、この社団法人を通じて実現してまいります。
【株式会社AlbaLinkの基本姿勢】
株式会社AlbaLinkは、協議会に参画する一社として、業界ルールの遵守と実務の透明性確保を重視しています。
有料引取サービスが必要とする方に正しく理解され、安心して選択される仕組みとして定着するよう、協議会活動と自社事業の両面から、健全な市場環境の形成に引き続き取り組んでまいります。
■本件に関するお問い合わせ先
株式会社AlbaLink 広報アライアンス室 中村
TEL：03-6458-8617
MAIL：nakamura@albalink.co.jp
■一般社団法人 不動産有料引取業協議会 概要
団体名：一般社団法人 不動産有料引取業協議会
任意団体設立：2023年11月
一般社団法人設立：2025年12月
代表理事：小林 弘典（株式会社KLC 代表取締役）
住所：東京都千代田区九段北4-3-26 N-cross KUDAN 6階
主な活動：
・不動産有料引取サービスに関するガイドライン策定・運用
・会員事業者の質の担保と情報共有
・行政・金融機関・士業等との連携
HP：
https://www.fudosan-kyogikai.com/
■株式会社AlbaLink会社概要
社名：株式会社AlbaLink
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
代表取締役：河田 憲二
事業内容：不動産の売買・仲介・鑑定
宅地建物取引業：国土交通大臣（１）第１０１１２号
HP：
https://albalink.co.jp/プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
