【旧相馬家 Kazeno Heritage】いよいよ3月1日開業へ。函館のシンボル、重要文化財に暮らすようなラグジュアリー滞在、全容公開
バリューマネジメントグループ
～ 月１回の「特別無料開放日」を地域住民向けに新たにスタート ～
風のヘリテージ株式会社（所在地：京都府京都市、代表取締役：他力野 淳、以下当社）は、北海道函館市に新ホテル「旧相馬家 Kazeno Heritage」（以下、当ホテル）を2026年3月1日（日）にグランドオープンいたします。当ホテルは、重要伝統的建造物群保存地区に位置する国指定重要文化財「旧相馬家住宅」を保存・利活用するもので、新ブランドシリーズ「Kazeno Heritage（風のヘリテージ）」の第一号施設です。この度、函館のシンボルといえる貴重な文化財を、お客様や地域の方々とともに未来に継承するための全容、および地域住民の方に向けた「特別無料開放日」についてもお知らせいたします。
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「１号室／ひ」の寝室とリビングは、函館の港を一望する開放的な空間。インテリアには、主屋の洋間に設えられた飾り窓に呼応しセレクトした八角形の鏡、石素材の壁、主屋にディスプレイされていた小物も一部装飾に採用。明治時代地区の旧相馬家住宅の世界観にあわせ、和洋折衷で時代を越えたラグジュアリースタイルを演出します。
公式ホームページ：
https://www.kazenoheritage.jp/hotels/old-soma-residence/
Instagram：
https://www.instagram.com/kazenoheritage.soma/
当ホテルは「重要伝統的建造物群保存地区」の中心にある国指定重要文化財「旧相馬家住宅」を保存し、ホテルとして滞在する新しい体験を提供します。「旧相馬家住宅」は建築単体のみならず、函館の歴史的景観・まちなみを形づくる地域のシンボルであり、新ブランドシリーズ「Kazeno Heritage」としても最上位級の文化財ランクに位置付けられます。当ホテルの運営目的は、お客様の滞在を「消費」ではなく、地域のシンボルを次世代へと繋ぐ「継承への参加」に繋げることにあります。お客様をお迎えし、事業収益を生むことで旧相馬家住宅の保存がかない、文化財保護と地域景観の維持が共生する持続可能な循環を生み出します。
日中は一般公開される主屋も、朝夕の時間帯はご宿泊のお客様に限り私邸のように独占してご利用いただけます。ホテルとして滞在するから叶う、函館の発展を支えた豪商一家の記憶を追体験するような、贅沢なひとときをご堪能ください。
１）文化財の核心、主屋でチェックイン
110余年の歴史が刻まれた重要文化財の深部、かつての当主が神棚を背にして客人を迎え入れていた「囲炉裏の間」が旅の始まりです。炭火の残り香が懐かしく漂う空間で、ウェルカムドリンクとスイーツをご提供。道南の風土が育んだ恵みをお愉しみいただくことで、日常から非日常へと心を切り替えていただきます。
ウェルカム・ティー＆スイーツ
北海道北斗市文月の畑にて無農薬・無化学肥料で栽培された香り豊かなバジルから作られる「Hygge Farm（ひゅっげふぁーむ）」のブレンデッド・バジルティーと、地元で愛される季節菓子で温かくお迎えします。
２）主座敷は、宿泊者だけのラウンジ空間に
一般公開終了後、17時より主屋全体が宿泊者だけのプライベートな空間に。当主が賓客をもてなすためにつくったとされる主座敷で、ゆっくりとオリジナルドリンクを愉しむ特別体験をご提供します。日が落ちると、外の喧騒が遠のき、建築のそこかしこの陰影がゆっくり浮かび上がります。まるでレースのような欄間など建具の細工、窓の向こうににじむ函館港の灯り。旧相馬家住宅が積み重ねてきた記憶に浸り追体験するような、文化財ホテルならではの時間をお過ごしください。
＊函館情緒に浸るラウンジドリンク
主屋のラウンジ体験では‟北海道 銘選ワイン”と称して、北の大地のテロワールを尊び、葡萄作りの匠が醸した珠玉のラインナップをお届けするほか、当ホテルオリジナルの函館の情景を三つの色彩と味わいに映した３種のモクテルをバイオーダーでお愉しみいただけます。
※ラウンジドリンクメニューは季節・仕入れ状況によって変更することがございます。
３）宿泊者限定の夕闇の文化財ツアー
通常、一般の観覧客は立ち入ることのできない夕暮れ時の文化財。陽が落ち、明かりが灯ることで初めて姿を現す建築美を、スタッフの解説とともに紐解く特別ツアーを開催いたします。普段は見ることのできない細部の意匠に込められた物語。時代を超えて受け継がれる職人の息吹をご体感ください。
４）旅を通じた文化継承を実感できる「宿泊証明書」
当ホテルへのご滞在は、単なる宿泊ではなく、歴史的なまちなみと建造物を次世代へ繋ぐ‟継承への参加”そのものです。一つひとつが異なる表情を持つユニークな客室、この地にしかない景観。その稀少な価値を守り、再生の一翼を担われたことを記した「宿泊証明書」をご用意する予定です。旅の記憶を、文化を未来へ託した‟継承の証”として、誇りともにお持ち帰りいただけます。
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ソムリエが経営する農場で採れたバジルのハーブティーでお出迎え。地域で長く愛されてきた、五島軒の港町情緒あふれるホワイトチョコレートを添えて。
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（左から）「翠」函館山の新緑、吹き抜ける爽やかな風を連想させる一杯。「雪」元町の坂道に舞う雪、 静寂に包まれた冬の街角を想わせる柔らかな口当たり。「宵」函館山山頂から望む百万ドルの夜景を重ねて。
ホテルのコンセプトは「百年の美を、未来へつなぐ。函館・元町の頂に佇む、全3室のヘリテージホテル」とし、客室コンセプトには「Heritage Reimagined」を掲げています。明治時代の建築技術の粋と函館の美的感覚が凝縮された「旧相馬家住宅」の世界観に現代の感性を重ね、時を超えるような客室空間を目指しました。函館独自の和洋折衷様式を尊重し、セレクトしています。明治と令和、110年の時を越えて調和する空間を創出し、文化財に「泊まる」という体験を、より豊かで特別な時間へと昇華させます。
※当ホテルにおける家具やインテリアの基本方針は開業告知のプレスリリースをご覧ください。
※新ブランドシリーズ「Kazeno Heritage」のクリエイティブコンセプト等については、新ブランドシリーズ始動のプレスリリースをご覧ください。
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重厚な扉と、寒冷地ならではの建築様式が特徴の重要文化財指定土蔵は「２号室／ふ」に。一階の空間はベッドルームには改修前より旧相馬家住宅でつかわれていたダイニングテーブルを設えました。
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各客室には、日本の伝統に根付いた素材である藁のディスプレイや、ガラスに竹のハンドルの茶器などより洗練された空間を演出。
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「３号室／み」はリビングの壁に、主屋に飾られていた昔の函館の絵地図を配置し、コンパクトで居心地の良さを感じる空間に仕上げています。
＊ブランドを象徴するディテール：
ルームキー、ヘアケアアメニティ等には新ブランドシリーズ「Kazeno Heritage」のアイテムを導入しています。各客室のサインは「一・二・三」ではなく、「ひ・ふ・み」。日本に古くから息づく祝詞のことばに見られる、声のリズムや響きが場の気配を整えていく感覚に着想を得たディテールです。
＊新旧が交差するキュレーション：
和洋折衷を特徴とする旧相馬家住宅の様式に呼応し、客室はオリエンタル・シックな佇まいを軸に構成。和と洋、歴史と現代を穏やかに融合させることで、この場所でしか体験できない滞在の質を創出しました。旧相馬家住宅ゆかりの歴史を感じる調度品、グローバルに活躍するデザイナーや気鋭作家によるオブジェなどのコンテンポラリーデザインや、日本の卓越した手仕事により生み出された工芸、老舗メーカーによるテーブルウェアやインテリアアクセサリーを採用。歴史的建造物の記憶を尊重しつつ、現代の快適性と美意識を両立させています。
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アメニティボトルにもブランドの世界観を反映。「しゃんぷぅ」「こんでぃしょなー」「ぼでぃうぉっしゅ」とやわらかな仮名で表現しています。
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「ひ・ふ・み」と扉の前で思わず口にしたくなるこの数えが、滞在への切り替えを促す小さな儀式となり、ゲストとの会話の糸口にもなることを目指しています。
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東洋の美と西洋モダニズムを重ね合わせ、手結びで織り上げられた格調ある絨毯を主屋の正面玄関や、客室１号室の玄関に配置しています。
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ブランドシンボルの「H」をあしらった、真鍮製のオリジナルキーチャーム。部屋名の「ひ」「ふ」「み」もさりげなく記しています。
国指定重要文化財である建造物の保存を最優先するため、当ホテルには火気を使用する調理設備をあえて設けておりません。そのため夕食には、旅慣れたインバウンド層や個人旅行者に浸透している「泊食分離」のスタイルを採用し、函館の地で長く愛される名店のご紹介を予定しています。朝食は、相馬家住宅からの眺望と土地の食、函館を五感で愉しむ「ブレックファスト・バスケット」をご提供します。
【朝食提供内容】ブレックファスト・バスケット：
お着替えやメイクを気にせず、目覚めたてのプライベートな空間でゆっくりとお召し上がりいただけるスタイルです。毎朝、お部屋の前までバスケットをお届けいたします。
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主役は、北海道産の小麦を使用した「自家製カンパーニュ」。函館牛乳でつくる濃厚な「自家製ヨーグルト」を添えます。果実や自家製ジャム、北海道産の旬の素材使用のポタージュとともに、誰にも邪魔されない自由な朝の時間をお愉しみください。
【オプション体験について】
2020年から函館地域で観光まちづくりに取り組む当社が、函館ならではの歴史・文化・食・人の営みに深く触れることを目的に開発した、少人数限定・体験型の特別プログラムと組み合わせ、より充実した時間をお過ごしいただくことも可能です。
一般非公開の水産物卸売市場を訪ねる朝食体験では、早朝に行われる活気あふれる競りを間近で見学。函館の鮮魚文化を支える目利きや流通の仕組みを学ぶほか、落札されたばかりの新鮮な魚を市場内の食堂で朝食として味わっていただきます。五感を通じて、函館の魚と人の関係性、そして食文化の原点に触れる濃密な朝となります。
詳細はこちらのプレスリリースをご確認ください。
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「旧相馬家住宅」ならびに「旧相馬家 Kazeno Heritage」が函館の皆様にとっても特別な場所であり続けることを目指し、この度「地域還元プロジェクト」を始動いたします。地域の皆様へ向けたご宿泊優待プラン（詳細は地域に向けて御案内します）をご用意するほか、通常は有料公開している主屋を無料で開放する「地域住民 特別無料開放日」を、以下の通り新たに設けます。
重要文化財 旧相馬家住宅「地域住民 特別無料開放日」
地元の皆様にこそご覧いただきたいという想いから、函館市、および道南地域（渡島・檜山管内）にお住まいの皆様を対象に、国指定重要文化財である「旧相馬家住宅」主屋を無料でご観覧いただける特別公開日を設けます。
また、本年より同地域にお住まいの小学生以下のお子様は、全開館日において無料でご観覧いただけます。地域の誇りである歴史的建造物を、ぜひ次世代を担う子どもたちと一緒にご体感ください。
※ホテルとしての開業後も、主屋部分は、4月~11月、有料で一般公開を継続いたします
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▍旧相馬家 Kazeno Heritage概要
明治41年築の国指定重要文化財「旧相馬家住宅」が、1日3組限定の宿として蘇ります。本施設は、宿泊収益を建物の維持管理に還元する「保存再生モデル」を掲げるブランド「Kazeno Heritage」の旗手です。函館の象徴である歴史的景観を守り、滞在を「消費」から「未来への継承」へと変える持続可能な旅を提案します。客室コンセプトは『HERITAGE REIMAGINED』。明治の建築美を現代の感性で翻訳し、旭川家具や歴史の断片を掛け合わせた独創的な空間を創出しました。ゲストは一般公開外の朝夕、重要文化財の主屋を私邸のように独占し、函館の発展を支えた豪商一家の記憶を追体験できます。それは、文化財の一部となるような没入感とともに、歴史の「つなぎ手」としての誇りに触れる、真に贅沢な滞在体験です。
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・開業時期： 2026年3月1日
・予約受付： 2026年2月4日
・延べ床面積： 227平方メートル （ホテル部分） 680平方メートル （旧相馬家住宅の全体）
・客室面積： ３室（70平方メートル 、132平方メートル 、55平方メートル ）
・所在地： 北海道函館市元町33−2
・敷地内の重要文化財指定建造物：２棟
・施設： フロント・客室・ラウンジ
・設計： 株式会社ワサビ
・施工： 株式会社岩崎工務店、株式会社緑地保全
*「旧相馬家住宅」について
「旧相馬家住宅」は、函館山へと上る坂の中腹、函館市の重要伝統的建造物群保存地区に位置する国指定重要文化財です。JR函館駅より車で約15分、函館空港より車で約25分、最寄りの市電「末広町」電停よりは徒歩5分と好立地で、周辺は低層住宅と様々な歴史的建造物に囲まれています。
本物件は、1907年に函館で発生した大火を受け、北海道屈指の実業家である初代・相馬哲平氏により、市民の雇用創出と復興のために相馬家の私邸として、函館市元町エリアに建築されました。多種多様な技術を持つ多くの職人が建築に携わったことにより、主座敷には書院造の意匠、茶室には数寄屋造建築に見られる意匠が多く取り入れられ、洋間は全体的にヴィクトリアン・スタイルに仕上げられるなど、和と洋が調和した歴史的建造物となっています。建築単体の評価に加え、函館市の景観に融合している点が評価されたことにより、2009年に函館市の伝統的建造物に、2018年に国の重要文化財に指定されました。本物件については2010年に一般公開が開始。ホテルとしての利活用開始後も、主屋の一般公開を継続しています。
・施設紹介ホームページ：
https://www.kyusoumake.com/
▍風のヘリテージ株式会社について
風のヘリテージ株式会社は、バリューマネジメントグループにおいてホテル運営および観光まちづくり事業を担う企業です。「文化を紡ぐ」をパーパスに掲げ、税金に依存しない歴史的建造物の保存・利活用モデルを構築することで、持続可能なまちづくりと文化継承の実現を目指しています。2005年のグループ設立以来、城郭・史跡・文化財といった「観る」対象であった歴史的資源を、ホテルやレストラン、ユニークベニューとして「必要とされ、活用できる」場へと転換してまいりました。2015年には地域全体をホテルと見立てる「分散型ホテル」を、2020年には日本初の「キャッスルステイ（城泊）」を開始するなど、歴史的建造物の保存を可能にする革新的な事業モデルを社会実装し、2026年2月現在、グループが保存・利活用を手掛ける歴史的建造物は115棟にのぼります。2023年の会社分割による新設を経て、2026年2月14日より現社名へと変更。新ブランドシリーズ「Kazeno Heritage」のもと、旅行の在り方を「消費」から「回復と再生のための滞在」へと進化させ、その土地に流れる文化を次代へつなぐ事業展開を加速させています。
■ 会社概要
会 社 名： 風のヘリテージ株式会社 URL：
https://www.vmc.co.jp/
設 立： 2023年8月1日（2005年の元会社より分割して設立）
代 表： 代表取締役 他力野 淳
資 本 金： 5,000万円
所 在 地： 京都府京都市
事業内容： 歴史的資源を活用した観光まちづくり・歴史的建造物の利活用
プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
