賃貸物件【賃料動向】東京23区のファミリー向き物件の賃料は「過去最高」を更新掲載賃料は19か月連続で上昇し、25万5765円に。シングル向き物件の前月上昇率は過去最大
株式会社LIFULL
LIFULL HOME'Sマーケットレポート2026年2月
事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2026年2月（賃料動向）」を公開しました。
[画像1:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/827/33058-827-5804479953a978cca9557aa11f403ea2-2205x1240.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはExcelデータをご覧ください。
Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2020年1月～）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx
・東京23区の掲載賃料は255,765円（前年同月比112.3%）で過去最高を更新、19か月連続で上昇
・東京23区の反響賃料は178,212円（前年同月比101.2%）で掲載賃料との差は77,553円に広がる
・東京都下の掲載賃料は121,476円（前年同月比112.6%）で過去最高値を更新
・東京23区と東京都下の掲載賃料の差は134,289円と過去最大に広がる
[画像2:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/827/33058-827-e389a2467bf76c4e41dedc6dc1c61180-2205x1240.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
・東京23区の掲載賃料は132,903円（前年同月比118.5%）で過去最高を更新。前月比105.6%は過去最大
・東京23区の反響賃料は95,508円（前年同月比102.9%）で掲載賃料との差は37,395円に広がる
・東京都下の掲載賃料は63,326円（前年同月比107.0%）で反響賃料66,557円との差は3,231円に縮まる
[画像3:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/827/33058-827-8485fe91249b346e16571310176aecb1-2205x1240.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート
シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
※東京都下：23区を除く東京都
[画像4:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/827/33058-827-3eb1acc2fb498f38e8b64f0aeae4edbd-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。
日本最大級の不動産・住宅情報サービス【LIFULL HOME'S（ライフル ホームズ）】
https://www.homes.co.jp/
賃貸のお部屋探し・賃貸住宅情報なら【LIFULL HOME'S】
https://www.homes.co.jp/chintai/
マンションの購入・物件情報の検索なら【LIFULL HOME'S】
https://www.homes.co.jp/mansion/
一戸建て[一軒家]の購入・物件情報の検索なら【LIFULL HOME'S】
https://www.homes.co.jp/kodate/
注文住宅の施工会社・住宅カタログを探すなら【LIFULL HOME'S 注文住宅】
https://www.homes.co.jp/iezukuri/
不動産売却にはまず査定の依頼から【LIFULL HOME'S 不動産査定】
https://www.homes.co.jp/satei/
マンション売却の一括査定なら【LIFULL HOME'S マンション売却】
https://lifullhomes-satei.jp/
不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】
https://toushi.homes.co.jp/
理想の住まい選び・家づくりをアドバイザーに無料相談【LIFULL HOME'S 住まいの窓口】
https://counter.homes.co.jp/
LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」などの事業展開を行っています。
プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
