東京で家を持つことは、罰ゲームか。23区1.2億円時代に対する、小さな反論「Anabar!」始動

MADRE株式会社

東京で家を持つことは、罰ゲームか。23区1.2億円時代

それでも東京で家がほしい。穴場エリア × リノベーションという選択肢。

東京で、普通の人が普通に家を持つことが難しくなっています。
2026年、東京23区の中古マンション平均価格は1.2億円を突破。
その現実に対して、私たちは別の選択肢を提示します。
中古マンション×リノベーションで、総額4,000万円台という現実的な住まいのかたち。
MADRE株式会社（本社：東京都立川市）は、新ブランド『Anabar!（アナバー!）』を立ち上げました。

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背景：住宅取得が“罰ゲーム化”する東京
現在、東京の住宅市場は大きく歪んでいます。
・23区中古マンション価格は平均1.2億円を突破し、過去最高を更新
・海外資本やパワーカップルによる都心集中
・平均的所得層にとって住宅取得が現実的でない水準に到達
この結果、「普通に働く人が、普通に家を持てない」という状況が生まれています。
住宅購入はもはや一部の人のためのゲームになりつつあります。

『Anabar!』の提案
『Anabar!』は、この状況に対する小さな反論です。
私たちは、都心の利便性や資産性だけを追うのではなく、“暮らしの質”と“現実的な価格”のバランスに着目します。
そのために選ぶのは、いわゆる人気エリアではなく、まだ過度に評価されていない「穴場エリア」です。

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Anabar!ブランドメッセージ_1
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Anabar!ブランドメッセージ_2

総額4,000万円台という現実解
『Anabar!』では、中古マンションの取得費用とリノベーション費用を合わせ、総額4,000万円台で収まるプランをメインに提案します。
・都心から少し距離を取る
・過度なブランド価値を手放す
・その代わりに、広さと暮らしやすさを得る
「駅距離」や「資産性」ではなく、“どう暮らすか”を起点に住まいを選び直す提案です。

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/182572/1/182572-1-bc3da5541f387aa4bcc8aa3df0b39aae-1400x990.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
Anabar!な（穴場な）ロケーションマップ。ファミリータイプの中古マンションがお求めやすい街をピックアップ。

エリアの考え方
対象とするのは、立川を起点とした多摩エリアを中心とした首都圏郊外。
・自然環境や生活利便性は十分に整っている
・一方で、過度な人気による価格高騰が起きていない
そうしたエリアに点在する物件を厳選し、リノベーションによって価値を再設計します。

目指す暮らし
『Anabar!』が目指すのは、
「普通に働く人たちが、無理のない返済で、豊かに暮らせる家」です。
住宅を“資産ゲーム”としてではなく、“生活の基盤”として取り戻すこと。
それが、このブランドの出発点です。

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提案事例：昭島市の3000万円台中古マンション + リノベ
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提案事例：青梅市の2000万円台中古マンション＋リノベ

[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/182572/1/182572-1-24e9ba7c10207c4933dbb4d6dacd26f6-1080x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
Anabar!ブランドメッセージ_3

[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/182572/1/182572-1-eb71268f5044127c9c10d3b7ec141cc6-1080x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
Anabar!ブランドメッセージ_4

ブランド情報
名称：Anabar!（アナバー!）
公式サイト：https://anabar.tokyo/

【運営会社】
会社名：MADRE株式会社
所在地：東京都立川市錦町1-14-2 REX立川ビル2階
代表者：大野弘行
設立：2024年2月26日
事業内容：建設業、リフォーム業、インテリアデザイン業、不動産業
許可：東京都知事許可（般−7）第161100号、東京都知事（1）第113079号

プレスリリース提供：PR TIMES

東京で家を持つことは、罰ゲームか。23区1.2億円時代