【中古価格動向】東京23区ファミリータイプの中古マンション反響価格は初めて1億円を超える
株式会社LIFULL
LIFULL HOME'Sマーケットレポート2026年5月
事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2026年5月（価格動向）」を公開しました。
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不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはExcelデータをご覧ください。
Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2020年1月～）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx
- 東京23区の掲載価格は1億1,694万円（前月比98.3%、前年同月比132.2%）、3月をピークに下落傾向- 東京23区の反響価格は1億21万円（前月比113.7%、前年同月比150.6%）、初めて1億円を超えて過去最高を更新- 東京都下の掲載価格は3,912万円（前月比101.5%、前年同月比117.7%）、過去最高を更新- 東京都下の反響価格は3,086万円（前月比105.8%、前年同月比113.7%）
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- 東京23区の掲載価格は7,179万円（前月比99.9%、前年同月比130.3%）、16か月連続の上昇がストップ- 東京23区の反響価格は4,171万円（前月比99.7%、前年同月比122.5%）- 東京都下の掲載価格は2,286万円（前月比100.4%、前年同月比109.7%）- 東京都下の掲載価格は1,859万円（前月比135.2%、前年同月比166.0%）、過去最高を更新
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- 東京23区の掲載価格は9,450万円（前月比99.9%、前年同月比116.5%）- 東京23区の反響価格は6,168万円（前月比97.4%、前年同月比118.7%）- 東京都下の掲載価格は3,890万円（前月比99.2%、前年同月比107.8%）- 東京都下の掲載価格は2,736万円（前月比100.4%、前年同月比121.9%）
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LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション、居住用中古一戸建て
ファミリータイプ：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
シングルタイプ：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
※東京都下：23区を除く東京都
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LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。
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