「TAKANAWA NODE」竣工
安田不動産株式会社
～千葉学建築計画事務所設計・監修 都市木造集合住宅～
安田不動産株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：安田 守）は、東京都港区高輪一丁目において、千葉学建築計画事務所が設計・監修を手がけた木造賃貸集合住宅「TAKANAWA NODE」が2026年4月28日に竣工したことをお知らせいたします。本物件は、当社が同エリアで継続的に進めてきた木造集合住宅シリーズの第4弾にあたり、「まちとの緩やかなつながり」をコンセプトに、都市部における持続可能な住まいとまちづくりの在り方を提示する建物です。
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写真：西川公朗
高輪エリアは、高級住宅地としての性格と、生活感のある街並みが共存する都市環境です。当社は2020年竣工の「TAKANAWA SITE」以降、「TAKANAWA CUBE」（2022年）、「TAKANAWA EDGE」（2024年）と、同一エリアで木造集合住宅を段階的に展開してきました。「TAKANAWA NODE」はその流れを継承し、単体として完結するのではなく、周辺環境や先行プロジェクトとの関係性の中で成立しています。
本建築では、テラスやポーチを随所に配置し、内部と外部のあいだに多層的な中間領域を形成しています。これまでのシリーズで重視されてきた「ヴォイド（空間の抜け）」の考え方を踏襲し、光や風が建物内を通り抜ける構成とすることで、都市の密度の中でも開放性を確保しています。まちに対して閉じるのではなく、緩やかに接続する構えが、本物件の空間的特徴です。
住戸は60平方メートル を超えるプランを中心に構成され、これまでのシリーズには見られなかったスケール感を備えています。木造3階建てという構造的条件の中で、住戸の多様性と居住性の両立を図り、都市居住者のライフスタイルの変化に対応する建築としています。
本物件では、当社として初めてIoTスマートホームを導入し、空間構成と設備の関係性を整理することで、日常の行為と建築が自然に接続する環境づくりを目指しました。居住者は住宅設備の効率的な制御を通じて、日常生活における時間短縮や省エネルギー、室内環境の快適性向上といった体験価値を享受できます。
【設計者からのコメント】
TAKANAWA NODEの最大の特徴は、大きなテラスやポーチです。1、2階メゾネット住戸の上階にあるテラスもあれば、2、3階メゾネット住戸の玄関先に広がるポーチもありますが、いずれも賃貸住宅ではなかなか見ることのない大きな「外」空間です。
NODEは、TAKANAWA SITEから続く一連の計画の延長上にありますが、敷地は前面道路から最も奥まった場所にあります。この敷地条件下でも全ての住戸に光や風をたっぷり届けたいという想いから生まれたアイデアですが、同時に賃貸ではなかなか実現できていなかった戸外での生活、例えば植物を育てたり、天気の良い日に食事をしたり、道行く人ぼんやり眺めたりするなど、生活の場を「外」へと拡張したいと考えていたことも大きな理由です。
このNODEが完成したことで、TAKANAWAの一連の計画の中央部には、近隣の方々も通り抜けることのできる開放的な広場が誕生しましたが、NODEのテラスやポーチが、この地域のコモンスペースにも顔を出すことで、ここに住まう方々、道行く人たちとの間に穏やかな関係性が築かれればと願っています。
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総合監修・設計 千葉学
千葉学建築計画事務所 主宰
日本建築学会賞作品賞、村野藤吾賞、吉岡賞、JIA新人賞など多数受賞
所在地 東京都港区高輪一丁目19番6号（住居表示）
交通 都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩10分
敷地面積 526.61平方メートル （159.29坪）
延床面積 461.68平方メートル （139.65坪）
賃貸面積 31.75平方メートル ～67.69平方メートル
構造規模 木造地上3階建て
住戸数 全７戸
設計監理 株式会社千葉学建築計画事務所
施工 株式会社平成建設
竣工 2026年4月28日
公式HP
https://www.yasuda-re.co.jp/takanawa/lifeintakanawa/
安田不動産は、旧安田財閥の中核であった安田保善社の第二会社として、昭和25年に設立し、地域に根差したまちづくりを推進している総合不動産会社です。
URL：
http://www.yasuda-re.co.jp/
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プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
