最新不動産マーケット動向レポート「エスティマーケットレポート」2026年6月号を配信開始

「エスティマーケットレポート」2026年6月号の概要

2026年5月の都心5区全体では、募集開始面積18,717坪（前月比38.5%減）に対し、募集終了面積は42,044坪（前月比34.8%増）と大きく上回り、募集面積ストックは前月比7.6%減の284,927坪となりました。
行政区別で見ると、港区では、募集開始面積7,199坪、募集終了面積17,675坪（前月比36.0%増）となり、都心5区で最大規模の市場において募集面積ストックは前月比8.6%減と、消化が進みました。中央区では、募集開始面積が前月比65.0%減と落ち込む一方、募集終了面積は前月比72.3%増となり、募集面積ストックは前月比9.2%減と大きく圧縮されました。

注目サブマーケットとして取り上げている「市谷・神楽坂」エリアでは、2026年5月に新規の募集開始はほぼ発生しなかった一方、KSビル（740坪）やTHE PORTAL iidabashi（341坪）を筆頭に募集終了が相次ぎ、募集面積ストックは大きく縮小しました。新規床供給が乏しい中で既存区画の消化が進んだことで、同エリアの需給傾向は引き締まりに向かっています。
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「エスティマーケットレポート」を閲覧していただきたい方

・都心5区やサブマーケットの賃貸オフィス不動産の需給動向を知りたい方
・「estie オフィスリサーチ」では実際にどのようなデータを見ることができるか知りたい方

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【所在地】東京都港区赤坂9-7-2 東京ミッドタウン・イースト4F
【代表者】代表取締役平井瑛
【設立】2018年12月
【コーポレートサイト】https://www.estie.jp/
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プレスリリース提供：PR TIMES

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