待望の八ヶ岳2拠点目が誕生。井富湖越しに南アルプスを望むプライベートヴィラが、1分39秒で全24口申込満了｜別荘投資「COCO VILLA Owners」
ココザス株式会社
八ヶ岳エリアで希少な水辺・井富湖越しに南アルプスを望む絶景と、星見台・プライベートサウナを備えた滞在設計が投資家の関心を集める。COCO VILLA原点の地に、満を持して実現した待望の2拠点目。
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円台から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点として、八ヶ岳エリアに位置するヴィラの販売を2026年7月1日より開始しました。
八ヶ岳は、COCO VILLA Ownersの第1弾として最初に選んだエリアです。
事業の礎となったこの地に、第47弾にして待望の2拠点目が誕生しました。
八ヶ岳エリアで希少な水辺である井富湖越しに南アルプスを望むロケーションと、屋上の星見台やプライベートサウナを備えた本物件は、2026年7月1日の説明会で全24口の申し込みが1分39秒で満了となりました。
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リノベーション前 外観
第47弾 COCO VILLA 八ヶ岳 2nd（仮）
COCO VILLA 八ヶ岳2nd（仮）は、COCO VILLA Ownersの原点である八ヶ岳エリアに位置する、待望の2拠点目。
第47弾にして実現したこの地に、八ヶ岳エリアで希少な水辺・井富湖越しに南アルプスの稜線を望む、唯一無二のロケーションのプライベートヴィラが誕生しました。
施設内には澄んだ空気の中でととのえるプライベートサウナ、夜空を仰ぐ屋上の星見台、屋根付きBBQを完備。
シーズンを選ばない多様な滞在ニーズに応えます。
詳細を見る
COCO VILLA 八ヶ岳 2nd（仮）の魅力
1：清らかな井富湖に映る、南アルプスの稜線
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八ヶ岳
標高1000mの八ヶ岳エリアにおいて、澄んだ湧き水を湛えるレイクフロントの立地は極めて希少。
鏡のように美しい井富湖の水面に、南アルプスの優美な稜線を独占する時間は、静寂と深い感動を提供します。
水辺が少ないこの地だからこその圧倒的な希少性は、不動産市場において別格の優位性を確立。
この高い付加価値が強い指名買いを生み、シーズンを問わず選ばれ続ける盤石な資産価値の裏付けとなります。
2：澄んだ空気でととのう、プライベートサウナ
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サウナ イメージ
湖畔の静寂に溶け込むように配された、プライベートサウナ。
本格的な熱気に包まれた後は、八ヶ岳の清らかな澄んだ空気に身を委ね、心身を深くととのえる至福の時間が待っています。
この五感を優しく解放する圧倒的な非日常体験は、他施設との差別化によりリピート客の獲得と高単価設定を可能にし、資産価値を長期にわたり盤石なものにします。
3：夜空を仰ぐ屋上の星見台
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屋上の星見台 イメージ
はしごを上り屋根の上へと進めば、そこは遮るもののない開放感に包まれたルーフバルコニー。
標高1000mの澄み切った高原に広がる満天の星空は、まさに天然のプラネタリウムのよう。
都会では決して味わえないこの神秘的なナイトアクティビティは、滞在の付加価値を劇的に高めます。
4：地元食材を堪能する、屋根付きBBQ
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BBQスペース イメージ
屋外には天候を気にせず楽しめる、屋根付きBBQスペースを設置。
BBQ設備を整えることで、外食に頼らず、甲州の贅沢な食を施設内で楽しむことができます。
この手軽な食のローカル体験が、競合となる他施設との差別化を図り、連泊やリピート利用を強力に後押しします。
5：多人数需要を総取りする大型拠点
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マスターベッドルーム イメージ
本拠点は、最大12名の宿泊に対応。
3世代家族や大人数グループなど、高単価な多人数需要を確実に捉えます。
滞在の質を高める仕掛けとして、圧倒的な没入感を誇るプロジェクター付きのマスターベッドルームを導入。
複数のベッドルームを完備した設計は、プライバシーを守りつつ全員で愉しめる極上の娯楽を提供し、高い客室単価を維持します。
6：既存実績が裏付ける収益ポテンシャル
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COCO VILLA 八ヶ岳
COCO VILLAの既存物件である八ヶ岳1拠点目では、年間売上1000万円超を記録しています。
本物件は、そのCOCO VILLA 八ヶ岳の約2倍となる建物規模。
ゆとりある空間によって、大幅な宿泊人数の増強を実現します。
積み上げられた運営ノウハウと計算されたキャパシティの増強が、さらなる資産成長の機会をもたらします。
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リノベーション前 リビング
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リノベーション前 寝室
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リノベーション前 寝室
COCO VILLA 八ヶ岳 2nd（仮） 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 八ヶ岳 2nd（仮）
住 所：〒407-0311 山梨県北杜市大泉西井出
駐 車 場 ：2台
間 取 り ：5LDK+LOFT
定 員：12名（推奨7名） ※ 予定
設 備：プライベートサウナ、BBQ、焚き火
詳 細：
https://owners.coco-villa.jp/villa/yatsugatake-2nd-47/
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：中央自動車道「長坂IC」より約30分
最寄り駅：JR小海線「甲斐大泉駅」より徒歩約17分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
COCO VILLAとは特徴や宿泊できるヴィラを詳しくご紹介
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八ヶ岳（山梨県）
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山中湖（山梨県）
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河口湖畔（山梨県）
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ：
https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners：
https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ：
https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ：
https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ：
https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP ：
https://cocovilla.base.shop/
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
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COCO VILLA Ownersの仕組み
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 2年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
拠点説明会 インフォメーション登録オーナーになるには、まずは説明会にご参加ください
サービス概要：
https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料請求 ：
https://owners.coco-villa.jp/document-request/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：
https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
