【都市部狭小地におけるCLT建築】「世田谷上馬のカフェ」がCLT OF THE YEAR 2025において優秀賞を受賞！

日本CLT技術研究所

【都市部狭小地におけるCLT建築】「世田谷上馬のカフ

― CLT建築の可能性を広げる新構法を採用 ―

ライフデザイン・カバヤ株式会社（代表取締役社長：窪田健太郎/本社：岡山県岡山市）が運営する、CLTフランチャイズネットワーク本部『日本CLT技術研究所』の加盟企業である株式会社エー・ディーアンドシー（代表取締役：荒川浩司/本社：東京都世田谷区）が設計・施工・監理を担当した「世田谷上馬のカフェ」がCLT OF THE YEAR 2025において優秀賞を受賞いたしました。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-7c4fbab42747f5359c2acfca29c67d3b-1812x1208.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
〈Garage house上馬　竣工写真〉

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-12331c390e4998aceb67d0b7c869eb5e-1035x1554.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

授賞式の様子◆2026年6月8日（月）都内にて
◆写真左：一般社団法人日本CLT協会代表理事　中島浩一郎氏／写真右：当社エグゼクティブマネージャー　藤本和典

この度優秀賞を受賞した「世田谷上馬のカフェ」は、LC-core構法によりこれまで当団体が得意としていた広い敷地での大空間の実現とは異なり、敷地面積が61.69m2（18.6坪）、間口が5.1ｍと都市部の狭小地における建築計画で、新たに開発した狭小地向けCLT建築の新構法「LC-gate（エルシーゲート）構法」を用いた1棟目の建物として建築いたしました。

▼LC-gate構法の開発と本建物竣工に関するプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000035877.html

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-9c41c742c1161e478553f5e7dfc03118-1920x1279.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
〈プレセットしたCLT外壁の防水性を事前検証している様子〉　
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〈建て方の様子１.〉

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〈建て方の様子２.〉
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-8103ddf8f1c38c2fae2e1c48f09407b4-1920x1279.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
〈建て方の様子３.〉

[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-8af84e85705f85345050b7af4f06d102-1366x382.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
〈BIMによる施工シミュレーション図〉

CLTの使用量や使用割合ではなく、いかにCLTの特性を活かしているかに重きをおいて審査されるCLT OF THE YEARにおいて、本建物が都市部狭小地におけるCLT建築の施工方法を確立した点が評価されました。

▼講評（全文）
都市部の狭小地という制約下で、短工期かつ効率的にCLT建築を実現した都市型普及モデルとしての意義が認められました。建て方わずか7日間という短工期を実現するとともに、外壁仕上げ済みパネルの活用や足場を最小限に抑えた施工により、都市部における合理的な施工方法を確立しました。CLTの特性を総合的に活かした都市型建築の優れた事例として評価されました。
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-05a32eed38fe7ddb9035811af8d4add2-985x657.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/35877/61/35877-61-d46158130d7bd80bf3dae3abd9f51135-3900x2600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

▼CLT OF THE YEAR 2025 結果発表ページ
https://clt-oftheyear.com/result

ライフデザイン・カバヤ及び日本CLT技術研究所としてCLT OF THE YEARを受賞するのは初めてで、今後もCLT建築の普及拡大を通じて国産材の活用による日本林業の活性化を図り、脱炭素社会（カーボンニュートラル）の実現に向けて貢献していきたい考えです。
〈物件概要〉
工事名称：世田谷区上馬5丁目プロジェクト Garage house上馬新築工事
工事場所：東京都世田谷区上馬5丁目40-14
用途：店舗
工法・構造：CLT工法（薄肉ラーメン構造）
階数：2
敷地面積：61.69m2（18.6坪）
建築面積：47.66m2（14.4坪）
延床面積：95.32m2（28.8坪）
CLT使用量：加工前製品量42.34m3、加工後建築物使用量38.00m3
CLTの仕様：壁（210mm厚/5層7プライ/Mx90A-5-7/ヒノキ・スギHB）・床（36mm厚/3層3プライ/Mx60-3-3/スギ）・屋根（36mm厚/3層3プライ/Mx60-3-3/スギ）
工期：2022年11月1日～2023年4月（6ヶ月）
設計・施工：株式会社エー・ディー・アンドシー
▼株式会社エー・ディーアンドシー（https://www.adandc.jp/）
本社：東京都世田谷区北烏山9-2-4
代表取締役：荒川浩司
設立：1997年
TEL：03-5315-3519

▼日本CLT技術研究所　（https://nc-labo.jp/）
設立：2018年4月20日
本部：岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
東京支店：東京都中央区日本橋本町二丁目6-1　日本橋本町プラザビル6階
TEL：086-243-6667

▼日本CLT技術研究所の運営会社
商号：ライフデザイン・カバヤ株式会社　（https://lifedesign-kabaya.co.jp/）
設立：1972年12月1日/カバヤ小堀住研株式会社として設立
1990年/エス・バイ・エル・カバヤ株式会社に社名変更
2017年/ライフデザイン・カバヤ株式会社に社名変更

▼事業内容
建築工事の請負及び施工に関する事業／上記事業に関するフランチャイズチェーン事業／建築物の設計及び工事監理に関する事業／土木工事の設計、請負、施工及び監理に関する事業／リフォーム及びエクステリア等の設計、請負、施工及び監理に関する事業／不動産の売買及び仲介に関する事業／不動産の管理及びコンサルタントに関する事業／風力・太陽光・地熱の利用等による発電並びに電気・熱の供給に関する事業／清掃事業／警備事業／損害保険代理店事業及び生命保険の募集に関する業務／前各号に付帯関連する一切の事業

プレスリリース提供：PR TIMES

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