ククレブ・アドバイザーズ株式会社との業務提携に関するお知らせ
株式会社エルライン
建設×不動産の垣根を超えた新たな共創へ
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株式会社エルライン（代表取締役社長：浅野 勝人、本社：東京都品川区）は、ククレブ・アドバイザーズ株式会社（代表取締役：宮寺之裕、本社：東京都、以下「ククレブ・アドバイザーズ社」）との間で、建設分野と不動産分野の融合による新たな価値創出を目的とした業務提携を締結したことをお知らせいたします。
本提携では、エルラインが有する足場・仮設工事を中心とした施工力、全国6拠点の資材センターネットワーク、建設DX基盤と、ククレブ・アドバイザーズ社が有する企業不動産（CRE）戦略の策定から資産流動化・ファンド組成、不動産テックに至る不動産分野の専門性を連携させ、建設・不動産に跨るバリューチェーンを一体的に提供する共創モデルを構築してまいります。
提携の背景
当社は、「『現場主義×新機軸』で現場革命を牽引する」ことをミッションに掲げ、とび・土工工事、リニューアル工事、躯体一式工事をはじめとする各種施工事業を中核に、全国6拠点の資材センターを軸とした販売・レンタル事業を展開しています。200名を超える自社職人による高い施工力と、全国規模の資材ネットワークを強みとし、近年は中小専門工事会社向けの建設DXプラットフォームの提供にも注力しています。
こうした事業基盤は、資材センターをはじめとする事業用不動産を多数保有・活用することを前提として成り立っており、不動産の安定的な確保・活用は、当社の事業継続・拡大における重要な経営課題の一つとなっていました。従来、事業用地の一部は個人地主等からの賃借に依存しており、相続や所有権移転等に伴う契約条件の変更リスクを内包していました。
ククレブ・アドバイザーズ社は、企業不動産（CRE）戦略の策定から資産流動化・ファンド組成、AIを活用した不動産テックの開発・運用に至るまで、不動産分野において高い専門性を有する企業です。
建設と不動産、それぞれの分野で培われてきた専門性を掛け合わせることで、これまでにない価値を生み出せると考えています。エルラインとククレブ・アドバイザーズ社は、施工力・資材センターネットワークと、CRE戦略・不動産取得ノウハウ・不動産テックを組み合わせることで、建設・不動産をつなぐ一体的な価値提供モデルの構築を目指します。
業務提携の主な内容
本提携を通じて、エルライングループの事業基盤強化とククレブ・アドバイザーズ社の事業機会拡大を両立させるために、以下の取り組みを実施します。
（１）資材センターをはじめとする事業用不動産の安定化・拠点拡大
・エルラインの事業用不動産（資材センター等）に関する安定化・拠点拡大支援
・ククレブ・アドバイザーズ社による不動産取得・保有
・新規出店等における不動産の紹介・取得支援
（２）不動産ビジネスにおける相互協業
・ククレブ・アドバイザーズ社が組成・関与する不動産ファンドへの当社の共同出資
・エルラインが保有・運営する物件のククレブ・アドバイザーズ社による売却支援
・両社の不動産情報・ネットワークを活用した物件仕入れ・開発における連携
（３）工事と収益不動産の連携
・ククレブ・アドバイザーズ社が関与する収益不動産のエルラインによる保有・共同保有
・ククレブ・アドバイザーズ社が関与する不動産のリノベーション・改修・建替等工事におけるエルラインの施工協力
（４）テクノロジー・資本面での連携
・エルラインの建設DXとククレブ・アドバイザーズ社の不動産テックをはじめとする両社のテクノロジー・データ資産の連携及び相互活用、並びにそれらを活用した新たなサービス・事業の共同開発
・両社の共同出資による事業会社等の取得（M&A）その他資本面での提携
今後の展望
エルラインは、「現場主義×新機軸」を掲げ、現場に根差した施工力を核としながら、既存の枠にとらわれない新たな挑戦を通じて、建設業界に変革をもたらすことを目指しております。本提携は、その「新機軸」を体現する大きな一歩です。施工力・資材センターネットワーク・建設DX基盤という当社の現場力と、ククレブ・アドバイザーズ社の企業不動産(CRE)の専門性を融合させることで、建設と不動産という従来別々に語られてきた領域を一体的に捉え直し、業界に新たな価値提供モデルを提示してまいります。
今後、まず資材センターの保有安定化や工事・収益不動産の連携から着手し、将来的にはテクノロジー・資本面での連携へと発展させながら、建設と不動産の垣根を越えた事業モデルの確立を主導してまいります。現場を知る当社だからこそ描ける新しい建設業界のかたちを、ククレブ・アドバイザーズ社との共創を通じて示し、「現場革命」を業界全体へと広げてまいります。
なお、業務提携に関する基本的事項を定めるものであり、締結時点において当社の業績に与える影響は軽微です。今後、両社間で協業テーマごとに個別具体的な内容を協議のうえ、順次推進してまいります。業績に影響を及ぼす事項が生じた場合には、速やかに開示いたします。
■ 株式会社エルライン 会社概要
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Build the Grid ─「人と現場をGrid」する理念のもと、2008年の創業以来、足場工事を祖業に型枠工事・鉄筋工事・鋼構造物工事・コンクリート工事・解体工事・リニューアル工事などの躯体工事へと工事種類を広げ、解体から地下・地上躯体工事を請け負い建設プロジェクトの中核を担う事業を展開しています。
会社名 ：株式会社エルライン
本社所在地 ：東京都品川区東品川2-1-11 ハーバープレミアムビル5階
代表者 ：代表取締役社長 浅野 勝人
設立 ：2008年12月16日
事業内容 ：躯体サブコン事業
URL ：
https://lline-group.co.jp/
■ ククレブ・アドバイザーズ株式会社 会社概要
会社名 ：ククレブ・アドバイザーズ株式会社
上場市場 ：東証グロース市場（証券コード：276A）
代表者 ：代表取締役 宮寺 之裕
本社所在地 ：東京都千代田区内神田一丁目14番8号 KANDA SQUARE GATE 8F
設立 ： 2019年7月4日
事業内容 ：CREソリューションビジネス、不動産テックビジネス
URL ：
https://ccreb.jp/プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
