逆風の住宅市場で“縮小”ではなく“拡張”を――『BLUEPRINT 2036』の半年の進捗と次の一手を報告、LIFEFUNDが下期経営方針発表会を実施
株式会社LIFEFUND
株式会社LIFEFUND（静岡県浜松市）は2026年7月28日、第55期下期の経営方針発表会を開催。代表取締役の白都卓磨氏が1月に公表した拡張戦略『BLUEPRINT 2036』の全貌とその先を提示。
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2026年1月26日のLIFEFUND経営計画発表会にて「拡張」を発表する代表取締役・白都卓磨氏
住宅ローン金利の上昇、資材価格の高騰、そして担い手の減少。
住宅業界の「前提」が、いま一斉に変わりつつあります。同じ家を建てるための毎月の負担は大きくなり、供給側ではプレイヤーの減少と業界再編が進み、市場は「勝ち組」と「負け組」の二極化。まさに“戦いのルールチェンジ”が起きています。
こうしたなか、静岡県浜松市で注文住宅ブランド「ARRCH」「PG HOUSE」を展開する株式会社LIFEFUND（代表取締役：白都卓磨）は2026年7月28日、社員に向けて第55期下期の経営方針発表会を開催しました。
同社は2026年1月の上期発表会で、10年拡張戦略「BLUEPRINT 2036」を公表しています。今回はその“半年後”にあたり、白都は「1月に発表したBLUEPRINTは、全体の一部だった」と切り出し、逆風の市場であえて“縮小ではなく拡張”を選ぶ理由と、計画の進捗、そして全体像を語りました。
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市場縮小、コスト上昇、働き手不足が建築業界に与える影響は大きい。従来と同じ経営を続けるのが難しい外部環境にある。
発表会の冒頭、株式会社LIFEFUND 代表取締役 白都卓磨氏は住宅業界で同時に起きている3つの変化を提示しました。
お客様の負担：金利の上昇と物価（資材価格）の高騰
供給側の制約：プレイヤー（事業者）の減少
企業・市場の変化：ハウスメーカーの破綻を含む業界再編
その結果として市場は「勝ち組」と「負け組」に二極化し、これまでの勝ち筋が通用しない“ルールチェンジ”が進んでいると指摘しました。
白都卓磨氏は、事業の拡大を「単なる膨張ではなく、1つの意図に紐づいた“拡張”だ」と定義しました。その“意図”の中心にあるのが、全事業に共通する唯一のゴール（ビジョン）です。
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LIFEFUNDにとっての拡張は「あらゆる人が喜びある人生が叶えられる地域社会をつくる」意図に紐づいた拡張である。
VISION（ゴール）：
「あらゆる人が喜びある人生を叶えられる地域社会をつくる」。ここでの“喜びある人生”とは、達成すべき物事に向かって前進し、その過程で起こる課題から逃げず克服していくこと。“あらゆる人”とは、１.お客様 ２.協力会社 ３.社員 ４.地域社会 ５.業界の5者を指す。
MISSION：
このゴールを達成するまで、「人々の人生基盤となるインフラのベストソリューション」を実行し続ける。同社は“インフラ”を「人々それぞれの人生すべてを積み上げていく基盤＝人生基盤」と定義する。
そのうえで白都卓磨氏は「だから、LIFEFUNDは拡張する。“あらゆる人”への責任を果たすために」と宣言。同社にとっての「拡張」を、(1)絶え間なく前進する、(2)意図を磨き続け強くし続ける、(3)提供できるものを増やし完成度を上げる、(4)届ける範囲を広げ速度を高める--の4点と整理し、「責任を持てる範囲と、外の世界へ与えられる良い影響を広げていく」と述べました。
白都卓磨氏は、BLUEPRINTの到達点を「家を建てる会社から、『住』のあらゆる課題を解決するインフラ企業へ」と表現しました。新築住宅（ARRCH／PG HOUSE）を起点に、リフォーム・不動産・相続コンサルティング・収益物件・AI教育といった既存事業に加え、リノベーションや空き家の再生・活用、戸建賃貸、エクステリア、宿泊事業（Villa）なども視野に、「人々の人生基盤」を支える事業群へと広げていく構想を示しました。
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各事業が「住インフラ企業」というビジョンの下に繋がっている。
1月の発表以降に積み上がった主な成果は次のとおりです。
１. PG HOUSEの拠点拡張
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『BLUEPRINT 2036』に掲げられたPG HOUSEのエリア拡張は、計画通りに用地仕入れが達成できている。
２. つながる相続のセミナー開催
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開催したセミナーは満席の回もあった。地域における相続コンサルティングの確かな需要が見えてきた。
３. 戸建賃貸住宅を3棟建築
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戸建賃貸事業は３棟建築を開始。すでに基礎着工しており、年内には外構完了予定を見通している。
４. 建築AI経営研究会の拡張
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建築AI経営研究会は直近３回（3月・6月・8月）で毎回100社超の申し込み。全国の建築会社経営者とつながる基盤ができた。
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株式会社LIFEFUND代表・白都卓磨氏
「金利も物価も上がり、家を建てることが難しくなる時代です。だからこそ、私たちは縮むのではなく“拡張”を選びます。ただしそれは規模を追う膨張ではなく、『あらゆる人が喜びある人生を叶えられる地域社会をつくる』という一つの意図に紐づいた拡張です。お客様、協力会社、社員、地域、そして業界--関わるすべての人の“人生基盤”を支えるインフラであり続けるために、提供できる価値を増やし、届ける範囲と速度を広げていきます」
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株式会社LIFEFUNDは建築業界の基準を引き上げ、子供たちが「建築の仕事をしたい」と思える未来をつくります。
＜浜松・静岡を拠点に建築・不動産業に携わっている方、建築業界への転職を考えている方＞
LIFEFUNDは現在、BLUEPRINT 2036の実現に向けて採用を積極的に強化しています。縮む業界の中で拡張を続けるこの会社にご興味・ご関心がある方は下記よりお問い合わせください。
◎採用のお問い合わせ：
https://lifefund-recruit.com
＜LIFEFUNDの採用方針や経営戦略に関心をお持ちのメディア・ライターの方＞
弊社代表取締役・白都卓磨への取材、および会社への取材を積極的に受け付けています。BLUEPRINT 2036の背景にある思想と戦略について詳細をお伝えいたします。
◎取材・掲載のお問い合わせ：pr.lifefund@gmail.com
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会社名：株式会社LIFEUFND
代表者：代表取締役 白都卓磨
設 立：2000年（2023年に現社名へ変更）
所在地：静岡県浜松市中央区鴨江三丁目70番23号
売上高：27.1億円（2025年実績）
社員数：83名（2026年7月）
事業内容：注文住宅（ARRCH、PG HOUSE）、不動産、相続コンサルティング、AI教育事業ほか
URL：
https://lifefund-recruit.com/
「縮小する住宅市場で拡張する」
株式会社LIFEFUNDの「BLUEPRINT2036」および弊社代表白都卓磨に関する
メディア関係者様の取材をお待ちしております。
株式会社LIFEFUND
https://lifefund-recruit.com/
■場所：〒432-8023 静岡県浜松市鴨江3丁目70番23号
■連絡先：PR担当：石野 pr.lifefund@gmail.com
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