帝国不動産、全国9拠点でオーナーの経営課題を収集
帝国不動産
修繕・物件購入・管理など70件の相談を集約し、管理サービスの改善に反映／新規参加率31％、オーナーとの継続的な対話を通じて資産運用を支援
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帝国不動産株式会社（本社：東京都中央区銀座、代表取締役社長：木本 啓紀、以下「帝国不動産」）は、2026年4月から6月にかけて、全国9拠点で「2026年6月期 春季オーナーズイベント」を開催しました。
本イベントは、オーナーとの交流を深め、不動産経営に関する相談や要望を把握し、管理サービスの改善につなげることを目的としています。各支店では、地域や参加者の特性に合わせた体験型イベントや税務・相続セミナーを実施しました。その結果、修繕や物件購入・建築、管理などに関する相談が計70件寄せられました。また、新規参加率は31％となり、参加者アンケートでは会場満足度が5点満点中4.45点、スタッフとの対話について「十分だった」との回答が96％を占めました。
帝国不動産は、イベントを通じて得たオーナーの声を、今後の対応やサービスの改善に活用します。
賃貸住宅経営では、建物の修繕や設備更新、入居者対応、賃料の見直し、相続、売却など、保有期間を通じてさまざまな課題が生じます。一方、日常の管理業務における連絡では、オーナーが抱える将来への不安や経営上の課題、サービスに対する要望を十分に把握できない場合があります。
帝国不動産では、オーナーとの継続的な対話を管理サービスの向上につながる重要な機会と位置付けています。2023年以降、春季と秋季の年2回、オーナー向けイベントを継続して開催してきました。春季は交流や体験を通じて率直な意見を伺う機会、秋季は事業方針や経営状況などを伝える情報提供の機会とし、それぞれ異なる役割を設けています。
今回の春季イベントは、銀座、仙台、船橋、新宿、さいたま、大阪、立川、名古屋、横浜の全国9拠点で開催しました。各支店が地域やオーナー層の関心に合わせ、次のようなプログラムを企画しました。
- 税務・相続対策セミナーと屋形船懇親会- 相続、登記法改正に関するセミナーと食事会- アフタヌーンティーとミュージカル鑑賞- ゴルフコンペ- クルージング- 生け花体験と食事会- 支店披露パーティー
セミナーでは、税制改正や相続、登記制度など、賃貸経営に関わる実務情報を提供しました。体験型の企画では、オーナーと社員が同じ時間を過ごし、日頃の管理業務では話しにくい悩みや要望を伝えやすい環境づくりを重視しました。
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イベントでは、不動産経営に関する相談が計70件寄せられました。
主な相談内容は、物件購入・建築が19件、修繕が19件、管理が17件でした。このほか、賃料・収益の改善、売却、相続、テナント募集などについても相談がありました。これらの相談は、オーナーが現在抱えている課題や、今後検討している資産運用の方向性を把握する機会となりました。
寄せられた相談は各支店・関係部署で共有し、内容に応じて個別に対応します。また、管理サービスや情報提供に関する意見・要望は、今後の改善に活用します。
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今回のイベントには200組のオーナーが参加し、このうち62組が初参加となりました。新規参加率は31％となり、目標としていた25％を6ポイント上回りました。前回の秋季イベントにおける新規参加率26％と比べても、5ポイント上昇しています。既存オーナーとの関係を深めるとともに、社名変更後の帝国不動産の考え方やサービスを新たなオーナーへ伝える機会となりました。
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イベント後に実施したアンケートには165名が回答しました。
会場に対する平均満足度は5点満点中4.45点となり、回答者の85％が4点または5点と評価しました。また、スタッフとの対話について、「十分だった」との回答が96％を占めました。
アンケートでは、建物の清掃や植栽、賃料、オーナー向けアプリ、担当者とのコミュニケーションなど、管理サービスに関する具体的な意見も寄せられました。
帝国不動産は、オーナーとの対話を通じて、日常の管理業務では把握しきれない課題や要望を捉えることが、長期的な賃貸経営と資産価値の維持・向上につながると考えています。
今後も、イベントへの要望を企画へ、不動産経営に関する相談や管理サービスへの意見をサービス改善へ反映し、オーナー一人ひとりの状況に応じた情報提供や支援に取り組みます。
■ 帝国不動産株式会社について
2026年5月、株式会社アーキテクト・ディベロッパーより社名変更。帝国不動産は、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、賃貸集合住宅の開発・管理を一社一貫体制で手掛けているのが特長です。データ駆動型の経営とファイナンスのプロ集団の専門知見、そして社員の情熱を原動力に、オーナー・投資家・居住者へ「最善の答え」となる価値を提供しています。今後は、50年、100年先まで見据えた暮らしと資産のパートナーとして、次代の地域の未来を共創することを目指しています。
詳細
https://teikokufudosan.jp/
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プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
