「SYFORME KITA-SENJU」の販売を開始、北千住駅徒歩7分・5路線利用可、再開発で進化する街に誕生
シーラホールディングス
9年連続「穴場だと思う街」第1位。都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた北千住に、全33戸のコンパクトレジデンス
[画像1:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/171/143674-171-a5695282ff237126ffcde8fef8ba2e3d-1280x720.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本宏之、証券コード：8887、以下「シーラHD」）の連結子会社である株式会社シーラは、東京都足立区千住東二丁目に開発を進めてまいりました投資用デザイナーズマンション「
SYFORME KITA-SENJU（シーフォルム北千住）」の販売を、2026年9月4日より開始いたします。
本物件は、JR常磐線快速（上野東京ライン）、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れるターミナル「北千住」駅から徒歩7分に位置する、鉄筋コンクリート造・地上8階建、全33戸のコンパクトレジデンスです。さらに、東武スカイツリーライン「牛田」駅、京成本線「京成関屋」駅も徒歩6分で利用可能。都心各所への高いアクセス性に加え、駅周辺の都市機能や生活利便性、今後の再開発による街の進化を身近に享受できる立地です。
単身世帯の賃貸需要が厚い北千住エリアにおいて、暮らしやすさと機能性を備えた住空間を提案するとともに、将来的な資産価値にも着目したレジデンスを目指しました。
「SYFORME KITA-SENJU」が位置する北千住は、交通利便性と生活利便性を兼ね備え、近年さらに注目を集めているエリアです。
北千住駅周辺では、駅前地区第一種市街地再開発事業や東口駅前地区の市街地再開発など、複数の再開発が進行しています。歩行者デッキやエスカレーター・エレベーターなどの整備により、駅周辺の回遊性や防災性の向上が図られ、街は新たなステージへと変貌を続けています。
こうした街の変化を背景に、北千住駅東口に近接する公示地価は上昇を続けています。2017年からの9年間で約58％上昇しており、駅周辺の都市機能の充実とともに、エリアの資産価値も着実に高まっています。
また、「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」の「穴場だと思う街（駅）ランキング」では、北千住が9年連続で第1位に選出されています。
交通、生活、再開発、そして市場からの評価。複数の側面から、北千住の持続的な魅力が高まっています。
「北千住」駅には、JR常磐線快速（上野東京ライン）、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れています。
本物件は北千住駅東口から徒歩7分。さらに、東武スカイツリーライン「牛田」駅、京成本線「京成関屋」駅へも徒歩6分でアクセスでき、複数駅・複数路線を使い分けられる交通利便性を備えています。
北千住からは、上野・東京方面へのJR線、銀座・六本木方面へつながる東京メトロ日比谷線、都心北東部や大手町方面へアクセスできる千代田線、秋葉原と直結するつくばエクスプレスなど、目的地に応じて多彩なルートを選択できます。
また、北千住駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が集積。駅を中心に都市機能がコンパクトにまとまっており、通勤・通学だけでなく、日々の暮らしにも便利な環境です。
都心へのアクセス性と、駅周辺で完結する暮らしやすさ。その双方を享受できることが、北千住という街の大きな魅力です。
[画像2:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/171/143674-171-86cf829390616badbd2f9116e95023a4-1836x970.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「SYFORME KITA-SENJU」は、都市の街並みに調和しながら、住まう人を迎える建物としての品格にも配慮したデザイナーズレジデンスです。
地上8階建の建物に、水平・垂直のラインを意識した端正なファサードを形成。住戸ごとのバルコニーや手摺などの意匠にも変化を持たせ、単調にならない外観デザインを追求しています。
エントランスにはオートロックや集合玄関機を備え、住まいへと入るアプローチにも落ち着いた印象を持たせました。
また、2階から7階には防災倉庫を配置するなど、防災面にも配慮。建物のデザイン性だけでなく、日々の安心につながる共用空間を計画しています。
都市に暮らすための機能性と、デザイン性を兼ね備えた住まいを目指しました。
[画像3:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/171/143674-171-ae908473a1abd53b027e1f73505567c8-1280x720.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
住戸プランは、1DKのA・B・D・Eタイプと、2KのCタイプを中心に構成しています。
専有面積は25.71平方メートル を中心とし、Cタイプには27.09平方メートル のプランを用意。限られた専有面積の中でも、居室とダイニング・キッチンを分けることで、生活空間と食事空間を切り分けやすい住戸設計としています。
A・B・D・Eタイプでは、約6.7～6.8畳のダイニング・キッチンと居室を組み合わせ、ウォークインクローゼットを設けることで、日々の生活に必要な収納スペースを確保。
最上階のBrタイプには、バルコニーに加えてルーフバルコニーを設け、開放感のある住空間を提案しています。
単身者を中心とした都市型ライフスタイルに対応しながら、住む人が心地よく暮らせる機能的なプランニングを採用しています。
[画像4:
https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/171/143674-171-f1dcb3d573c1d9b27dc0f63406ccdbf1-1852x1204.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
住戸内には、毎日の暮らしを快適にする設備を採用しています。
キッチンにはシステムキッチン、浴室には追焚機能付き給湯、24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房機を備え、日常生活の使いやすさに配慮。
洗面化粧台にはLED付一面鏡と鏡裏収納を採用し、トイレにはウォシュレットを設置するなど、毎日の生活に必要な機能を効率的にまとめています。
また、玄関ドアにはハンズフリーシステム「Tebra」を採用。荷物を持っているときなどにもスムーズな出入りをサポートします。
さらに、個別宅配ボックス、家電を操作できるホームコントローラーなど、現代の都市生活に求められる利便性にも対応。
共用部にはオートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ12台を設置。自動火災報知設備、非常灯、消火器、避雷設備、連結送水管設備などの防災設備も備えています。
「便利」「快適」「安心」を住まいの随所に取り入れ、都市で暮らす日々を支えるレジデンスを実現しました。
物件名称 ：SYFORME KITA-SENJU（シーフォルム北千住）
所在地 ：東京都足立区千住東二丁目79番（地番）／千住東二丁目15番3（住居表示）
交通 ：JR常磐線快速（上野東京ライン）・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩7分（東口） ／東武スカイツリーライン「牛田」駅・京成本線「京成関屋」駅 徒歩6分
構造・規模 ：鉄筋コンクリート造 地上8階建
建物用途 ：共同住宅
敷地面積 ：281.94平方メートル （85.28坪）〈建築確認申請対象・実測〉／281.95平方メートル （登記簿）
建築面積 ：177.27平方メートル （53.62坪）
延床面積 ：1,049.24平方メートル （317.39坪）
間取り ：1DK（A・B・D・Eタイプ）／2K（Cタイプ）
専有面積 ：25.71平方メートル （26戸）・27.09平方メートル （6戸） ※総専有面積 831.00平方メートル
総戸数 ：33戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数 ：32戸
販売開始日 ：2026年9月4日
竣工予定 ：2026年9月末
入居（引渡）予定 ：2026年10月上旬（引渡可能：2026年9月末）
設計・監理 ：株式会社エム・エスデザイン 一級建築士事務所
建築主 ：株式会社シーラホールディングス
デザイン監修 ：株式会社ベイス
施工・売主・監理 ：株式会社シーラ
▼SYFORME KITA-SENJU
https://www.syla.jp/syforme/kita-senju/?_ga=2.180088804.1103506713.1788502505-2100392221.1788502505
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善行
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP：
https://syla.jp/
株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,391百万円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
HP：
https://syla-holdings.jp
株式会社シーラホールディングス
担当：コーポレートコミュニケーション部 窪
TEL：03-4560-0640
プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
