【想定年利7.5%！】不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」27号ファンド、10/19(月)募集開始！
株式会社リアルエステート
株式会社リアルエステート（本社：大阪府大阪市中央区、代表：金沢徹）のグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、代表：金沢徹）は、不動産小口化商品を提供する不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の27号ファンドの募集を、2026年10月19日（月）より開始します。
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[表1:
https://prtimes.jp/data/corp/145909/table/69_1_8ab799830bb41cf490ba53572b3b9dc7.jpg?v=202610141515 ]
〈物件の詳細〉
所在地：三重県度会郡玉城町矢野
物件構造：木造瓦葺2階建
床面積：95.33平方メートル (公簿)
官・民・学が連携する空き家再生プロジェクト
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・ 当ファンド3つのポイント
1.グループ会社と連携し、物件を「選べる」体制
現地で詳しく調べた物件を取得します。
2.マスターリース契約で賃料収入を安定化
空室や家賃滞納による収益のブレを抑え、運用期間中のインカムゲインの分配を目指します。
3.優先劣後構造で、投資家様の出資を優先
分配金の受け取りも出資金の返還も、劣後出資者（弊社）より投資家様が先になります。
グループシナジー：現地に根ざした物件選定と運用
三重県玉城町では2023年から、郵便局と連携した全国初の取り組みとして、町内約260件の空き家の現状把握を進めてきました。ただし、現状が分かっただけでは空き家問題は解決しません。次に必要なのは、空き家をどう活かすかという「出口設計」です。
当ファンドの強み
当グループは、空き家を地域で循環させる資産として再生する「サーキュラアセットテクノロジー」を掲げています。弊社はグループ会社間の密な連携をもとに、現地調査から売買交渉まで一体で行います。そのため、町の実情に合った物件の選定と運用ができます。
出資で応援した玉城町から「おいしい」が届きます！
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[画像4:
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「おうちの再生ファンドVIFA27号」は、三重県玉城町の空き家を再生するファンドです。
今回はキャンペーンとして、一定額以上ご出資いただいた方【全員】に、玉城町の特産品をお届けします。
[表2:
https://prtimes.jp/data/corp/145909/table/69_2_dd953b155872b9b7a063e94bfda450fe.jpg?v=202610141515 ]
記事提供：PRTimes
