サブリース物件はオーナーチェンジで売れる？「サブリース物件売却くん」が一括査定キャンペーンの継続実施を決定
株式会社フロンティア
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株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は10月14日、「一括査定キャンペーン」の継続実施を決定しました。
本キャンペーンでは、売却を検討しているサブリース物件について、提携する26社へオークション形式の一括査定を依頼します。その中から、最も高い査定額を提示した仲介業者1社をご紹介。サブリース物件のオーナーチェンジを考えている方が、売却価格の目安を確認する目的でもご利用いただけます。
「現在のサブリース契約が付いたままでも売却できるのか」「売却を決める前に、何を確認したらいいか知りたい」といった方は、公式LINEからお問い合わせください。
公式サイト：
https://sublease-baikyakukun.com/
公式LINE：
https://lin.ee/R3AGr9w
サブリース物件はオーナーチェンジで売却できる？
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サブリース契約がある物件でも、契約を買主に引き継ぐ形（オーナーチェンジ）で売却は可能です。ただし、個別のご契約内容や売買条件の確認が必要になり、すべての物件で売却が成立するとは限りません。
査定前には、受け取っている賃料や契約期間、修繕費などの負担区分を確認し、物件情報とあわせて査定先に伝えましょう。買主へ引き継ぐ条件を整理しておくことで、現在の契約を踏まえた売却の検討につながります。
売却価格は物件や契約条件によって異なるため、一律に判断はできません。まずは現在の条件に基づく査定額を確認することが、売却を進めるかどうかの判断材料になります。
「サブリース物件売却くん」では、サブリース物件の売却に関するご相談を承り、一括査定を通じて売却価格の目安をご案内します。「一括査定キャンペーン」の機会に、ぜひ一度ご相談ください。
「一括査定キャンペーン」のご利用方法
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（1）公式LINEで物件の状況を伝える
「サブリース物件売却くん」の公式LINEを友だち追加し、売却を検討しているサブリース物件や現在のご契約状況、気になっていることをメッセージでお知らせください。
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「サブリース物件売却くん」公式LINE：
https://lin.ee/R3AGr9w
（2）26社への一括査定で価格を確認する
お伺いした物件情報をもとに、当サービスから提携する26社へ査定を依頼します。オーナーさまが各社へ個別に申し込む必要はありません。
（3）紹介された仲介業者の査定結果をもとに売却を検討する
最も高い査定額を提示した仲介業者1社をご紹介します。査定結果を確認し、ご納得いただけた場合は売却手続きへ進みます。
「サブリース物件売却くん」とは
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「サブリース物件売却くん」は、サブリース契約のある物件の売却を支援するWebサービスです。
オークション形式の一括査定で、最も高い査定額を提示した仲介業者1社を紹介するため、複数業者からの連絡に対応する負担を抑えられます。
相談料と一括査定の費用は0円です。また、当サービスを通じて物件の売却に至った場合、オーナーさまが支払う仲介手数料もかかりません。
※サブリース物件の売却を100％保証するサービスではありません。
サブリース物件のオーナーチェンジに関するQ&A
同じ意味ではありません。サブリースは、不動産会社が所有者から物件を借り上げ、入居者に転貸する仕組みです。
一方、オーナーチェンジは、賃貸中の物件を売買し、所有者が変わることを指します。サブリース物件もオーナーチェンジの対象となりますが、すべてのオーナーチェンジ物件にサブリース契約があるわけではありません。
所有者が変わるだけで、契約条件が一律に変更されるわけではありません。売却前に契約書や変更の合意内容を確認し、買主へ引き継ぐ条件を整理することが大切です。
必要ありません。「サブリース物件売却くん」が26社へ一括査定を依頼し、最も高い査定額を提示した仲介業者1社をご紹介します。オーナーさまが各社と個別に連絡を取り、査定結果を取りまとめる手間は発生しませんので、気軽にご利用ください。
■運営会社
株式会社フロンティア
公式サイト：
https://sublease-baikyakukun.com/
公式LINE：
https://lin.ee/R3AGr9wプレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
