idea株式会社、首都圏4都県（東京・神奈川・千葉・埼玉）の相続空き家所有者向けに3,000万円控除診断ツールを無料公開
idea株式会社
「親から引き継いだ実家、対象になるかどうか3分で確認」--首都圏エリアの相続不動産売却を支援。
5問チェック＋簡易計算で対象判定／節税額目安／適用期限残日数を表示
idea株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：清野秀之）は、首都圏4都県（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）の相続空き家所有者を主要ターゲットに、無料診断ツール「相続空き家3,000万円控除 かんたん診断」の提供を開始しました。
■ 首都圏は「相続空き家」が増加傾向
総務省『令和5年住宅・土地統計調査』によれば、日本全国の空き家数は900万2千戸、空き家率は13.8%（いずれも過去最高を更新／総務省）。首都圏4都県においても、核家族化・高齢化を背景に、相続による空き家の発生件数は増加しています。
特に、被相続人が単身で居住していた一戸建てを相続したケースでは、「税制で何が使えるか」「いくら戻るのか」「いつまでに動けばよいか」が分からないまま放置されやすく、結果として固定資産税の継続支払い・近隣からの管理不全クレーム・特定空家認定リスクといった負担が積み上がる傾向があります。
■ 5問チェックで対象判定／節税額目安を3分で算出
本ツールは、首都圏の相続不動産オーナーが「動く前に状況を整理する」ための入口として設計されています。
● 5問の対象判定（築年月／被相続人の居住状況／売却時期／譲渡対価／取り壊し・耐震改修の有無）
● 想定売却額・取得費・相続人数の入力で節税額目安を算出
● 適用期限（2027年12月31日）までの残日数をリアルタイム表示
● 入力データはサーバーに送信せず、ブラウザ内で計算完結
● 会員登録・メールアドレス入力は不要
■ ツールから売却相談・査定までの一気通貫導線
idea株式会社は、首都圏4都県（東京・神奈川・千葉・埼玉）の不動産売買仲介および買取を行う宅地建物取引業者です。本ツールでの診断後、希望に応じて、相続物件の売却プラン作成・税理士連携・AI査定への接続まで一気通貫で対応します。
● 売却プランの無料相談（30分・税理士同席対応）
● 提携税理士による相続税・譲渡所得税の個別判断
● AI査定くん（住所入力で参考価格を即時算出）との連携
■ 監修・準拠
監修：清野秀之（idea株式会社 代表取締役／宅地建物取引士）
※本特例の正式名称：「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（通称：3,000万円特別控除／措法35条）
出典：総務省『令和5年住宅・土地統計調査』／国税庁タックスアンサーNo.3306
準拠法令：所得税法第33条、租税特別措置法第35条、同令20条の3・23、同規則18条の2
■ サービスURL
▼ 相続空き家3,000万円控除 かんたん診断（無料）
https://i-dea.co.jp/assess/sozoku-akiya/▼ 首都圏4都県の相続不動産 売却相談
https://i-dea.co.jp/contact/■ 会社概要
会社名：idea株式会社
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-1-1 いちご恵比寿グリーングラスビル6F
代表者：代表取締役 清野秀之
設立：2013年8月29日
事業内容：不動産業（宅地建物取引業）
対応エリア：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
URL：
https://i-dea.co.jp/配信元企業：idea株式会社
プレスリリース詳細へドリームニューストップへ
記事提供：DreamNews
