【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2026年3月）
アットホーム株式会社
首都圏（1都3県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市
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不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
＜全体概況＞
●平均募集家賃は、マンション・アパートともに全13エリアの全ての面積帯で前年同月を上回る。全エリア・全面積帯での前年同月超えは2015年1月の調査開始以来初。
●マンションは、ファミリー向きが7カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が22カ月連続、大阪市が20カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。名古屋市は3カ月連続で全面積帯が最高値を更新した。
●アパートは、ファミリー向きが8カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が11カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。福岡市は3カ月連続で全面積帯が最高値を更新した。
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＜調査概要＞
◆対象全13エリア
首都圏(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、北海道札幌市、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、京都府京都市、大阪府大阪市、兵庫県神戸市、広島県広島市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、入居者が１カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30平方メートル 以下を「シングル向き」、30平方メートル ～50平方メートル 以下を「カップル向き」、50平方メートル ～70平方メートル 以下を「ファミリー向き」、70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は2015年1月=100としています。
・上昇率は小数点第2位を四捨五入したものです。上昇率トップ3の表は、四捨五入前の数値に基づいています。
＜2026年3月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃（面積帯別）＞
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◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/chintai-yachin-202603/プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
