日本中の「映える」マンションを、集めました。一点豪華主義で選ぶマンションギャラリー「ニッポン映える不動産」を9月1日公開
エステートテクノロジーズ株式会社
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エステートテクノロジーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：澤 博史）は、2026年9月1日、当社が運営する不動産・資産コンサルメディア「ドクターアセット」内に、全国のマンションから、暮らしの主役になる一点を持つ“一点豪華主義”な物件だけを集めたギャラリー「ニッポン映える不動産」を公開します。第一弾のテーマは「ルーフバルコニー」と「アイランドキッチン」。今後は「専用庭」などのテーマを順次追加し、シリーズとして広げていきます。気になった住まいは、そのままドクターアセットのポータルで詳細をご確認いただけます。
URL：
https://www.dr-asset.jp/gallery
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ルーフバルコニー特集：空を眺めながら、外でご飯を食べられる暮らし
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アイランドキッチン特集：キッチンを囲んで、人が集まる暮らし
首都圏の中古マンションは、成約平方メートル 単価が3か月連続で前年を下回り、成約件数も4か月連続で減少しました。一方で売り出し価格は27か月連続で上昇し、在庫は積み上がっています。政策金利は約31年ぶりの1.00％。価格の上下を読んで得をする、という買い方はもう通用しません。これからの住まいは、価格の損得ではなく「自分の暮らしにとっての価値」で選ぶものになります。「ニッポン映える不動産」は、日本中のマンションから、暮らしの主役になる“一点”を持つ住まいだけを集めたギャラリーです。空を眺めながら外でご飯を食べられる広いバルコニー、家族が自然と集まるアイランドキッチン。テーマごとに、その一点が本当に際立つ物件だけが並びます。
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首都圏・中古マンション 主要指標の前年同月比（2026年1～7月） 出典：東日本レインズ「月例速報 Market Watch」
公益財団法人東日本不動産流通機構「月例速報 Market Watch」2026年7月度によれば、首都圏中古マンションの成約平方メートル 単価は84.17万円（前年同月比−1.5％）で3か月連続の下落、成約件数は3,638件（同−8.6％）で4か月連続の減少となりました。他方、新規登録平方メートル 単価は27か月連続で上昇し、在庫件数は47,151件（同＋5.5％）と5か月連続で増えています。売り主の希望価格は上がり続け、買い主は動かない。両者の目線が開いた状態です。
そこに金利が重なります。日本銀行は2026年6月に政策金利を1.00％へ引き上げ、約31年ぶりの水準となりました。これを受けて、一部の金融機関では変動型住宅ローン金利の引き上げが進んでいます。値上がり益を前提に「安く買って高く売る」という発想は、いま最も成立しにくい局面にあります。
一方で、生活者の消費は価格から価値へと重心を移しています。JMR生活総合研究所『消費社会白書2026』は、消費が機能や価格といった合理的な指標から「自己表現・自己進化の手段」へ移行していると指摘。ユーロモニターの2026年消費者トレンド調査でも、回答者の47％が「他者と差別化されること」を望むと答えています。予算の中で駅も広さも設備もすべてを満たす住まいが現実的でなくなったいま、人は「何を諦めるか」ではなく「何を主役にするか」で住まいを選び始めています。
住まい探しは、条件を並べて点数をつける作業になりがちです。駅からの距離、広さ、築年数、設備。すべてを満たそうとすれば予算が足りず、どこかを削るしかありません。「ニッポン映える不動産」は、その足し算と引き算をやめて、暮らしの主役になる“一点”に価値を置いて選ぶ--一点豪華主義の住まい選びを提案するギャラリーです。もうひとつの部屋として使える広いバルコニー、家族が自然と集まるアイランドキッチン。その一点があるだけで日々の景色が変わる住まいを、日本全国のマンションから探し出し、テーマごとに並べました。
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「ニッポン映える不動産」サービス一覧の一部
本サービスの特徴は次の3点です。
1. 日本中から、一点豪華主義な物件だけを集めた
全国のマンションを対象に、テーマの魅力が実際に備わっている物件だけを選び抜いて掲載しています。条件表記の上では横並びに見える物件のなかから、その一点が本物である住まいを見つけられます。
2. テーマで選ぶ、という入口
広さや駅からの分数ではなく、「広いバルコニーで朝食をとる暮らし」「キッチンを囲んで人が集まる暮らし」といった、その住まいでしか成立しないシーンから探せます。条件ではなく、暮らしの風景が入口です。
3. ドクターアセットのデータとつながる
気になった住まいは、当社が運営するドクターアセットのポータルへ遷移し、詳細を確認できます。テーマで出会った住まいを、そのまま価格や周辺環境のデータで確かめられる導線です。
1. テーマを選ぶ
「ルーフバルコニー」「アイランドキッチン」など、気になる暮らしのテーマを選びます。
2. 一覧から住まいを見つける
そのテーマの魅力が備わった物件が写真とともに並びます。眺めていくだけで、暮らしのイメージが具体的になります。
3. ドクターアセットで詳細を確認する
気になった物件を選ぶと、ドクターアセットのポータルへ遷移し、価格や周辺環境などの詳細を確認できます。
・ルーフバルコニー コレクション：空を眺めて、外でご飯。のびのび過ごせる暮らし
・アイランドキッチン コレクション：キッチンを囲んで、人が集まる暮らし
※掲載物件は日々更新されます。
「ニッポン映える不動産」は、暮らしの主役になりうるテーマを継続的に追加していくシリーズです。
次のテーマは「専用庭」を予定しています。テーマは「その一点があるだけで、日々の暮らしが変わるか」を基準に選定しており、反響を見ながら順次広げていきます。
・公開中：ルーフバルコニー／アイランドキッチン
・今後の候補：専用庭／ペットが住みやすい／高天井・吹き抜け／角部屋／書斎・ワークスペース／サンルーム／パノラマリビング／東京タワービュー・ビューバス（窓のある浴室） ほか
会社名：エステートテクノロジーズ株式会社
代表者：代表取締役CEO 澤 博史
所在地：〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-21-6 プラザF1ビル 9階
設立：2019年3月13日
資本金：699,800,150円（資本準備金含む）
事業内容AIを活用した不動産データ提供、データ分析、データ利活用コンサルティング、システム開発、不動産売買仲介事業、セミナー・執筆事業
URL：
https://www.estate-tech.co.jp/
エステートテクノロジーズ株式会社
Mail：pr-info@estate-tech.co.jp
TEL：03-5315-0780
▶ 「ニッポン映える不動産」サービスURL：
https://www.dr-asset.jp/gallery
※テーマ名・内容・公開順は変更となる場合があります。
※本ギャラリーのスコア・レビューはAIによる評価であり、鑑定・査定ではありません。物件条件は掲載元の情報が正となります。当社は掲載物件の取引に関与しません。
※本リリースに記載の市場データは、公益財団法人東日本不動産流通機構「月例速報 Market Watch」2026年7月度に基づきます。政策金利は日本銀行の公表値によります。本リリースは特定の不動産の売買を推奨するものではありません。
プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
