少数株ドットコム・山中裕が語る『Forbesジョージア富豪100人』第56弾、スルハン・パパシュヴィリ――行政経験と実務で兄弟が50/50で率いる、不動産Redixの共同オーナー
少数株ドットコム株式会社
EBRD融資でジョージア初のヒルトンを実現し1億ドル超の資産を築いた兄弟50/50の役割分担から、不動産開発企業の中長期的な企業価値を読み解く
非上場企業の株式流動化プラットフォームを運営する少数株ドットコム株式会社（本社：東京都練馬区、代表取締役会長：山中 裕、以下「当社」）は、当社の戦略的投資事業および中長期投資戦略の一環として、大反響を呼んでいるジョージア経済分析ウェビナー『山中裕が語るForbesジョージア富豪100人』の第56弾セッションを、2026年9月中旬に開催することをお知らせいたします。
当社は、短期的な売買益を目的とした投機的な投資ではなく、現地や産業に深く根ざした持続可能な価値創造を目的とした「中長期投資目的」を一貫して掲げております。
第56回となる今回は、ランキング第45位に位置し、不動産会社「レディックス」（Redix）を弟のラシャ・パパシュヴィリ氏（本シリーズ第42位）と50%ずつ共同保有する、スルハン・パパシュヴィリ（Sulkhan Papashvili）氏（60歳）をピックアップいたします。レディックスはトビリシを中心に1億ドルを超える不動産資産を運営し、約500人を雇用しています。東大経済学部卒の投資家であり、同国で自ら実業（医療・教育・農業等）を展開する当社代表取締役会長の山中裕が、同氏の「兄弟50/50の役割分担」と「EBRD融資が支えた国際ブランド誘致」を独自の資本・経営ロジックから徹底解説いたします。
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■１．ウェビナー開催の背景
レディックス・グループは、トビリシをはじめとするジョージア各地で、オフィス、ホテル、商業施設、住宅など1億ドルを超える不動産資産を運営し、約500人を雇用しながら将来の開発に備えたランドバンクも保有しています。パパシュヴィリ兄弟はこの会社を50%ずつ均等に保有していますが、企業登記上はラシャ・パパシュヴィリ氏が単独の登録株主となっており、Forbes Georgiaや欧州復興開発銀行（EBRD）はいずれも「兄弟による共同保有」と説明しています。
この共同保有の強みは、二人の異なる専門性の組み合わせにあります。兄のスルハン氏は2003年のバラ革命後、公職で要職を占めた後に民間へ移った経歴を持ち、弟のラシャ氏はCEOとして事業の実務執行を担っています。行政手続きや許認可、インフラ接続といった調整が不可欠な不動産開発において、行政経験と実務執行という役割分担は大きな価値を発揮します。
その象徴が、ジョージア初のヒルトンの実現です。2013年、EBRDが1,870万ドルを融資し、トビリシのチャヴチャヴァゼ通りに「ヒルトン・ガーデン・イン」が開発されました（総事業費4,000万ドル）。国際金融機関の融資審査を通過したことは、同社の財務の健全性と国際的なガバナンス基準への適合を示すものであり、このプロジェクトはジョージアに国際ホテルブランドを本格導入する契機ともなりました。タビゼ通りやヴァジャ・プシャヴェラ大通りのビジネスセンターなども手掛けています。
私が日本での株主提案活動を通じて一貫して重視してきたのは、「誰が所有しているか」ではなく「何が建ち、いま何が動いているか」で企業価値を測る姿勢です。行政経験と実務執行を組み合わせた兄弟50/50の役割分担、そしてEBRD融資が支えた国際ブランドの誘致――本ウェビナーでは、これらの側面から、不動産開発企業の中長期的な企業価値を紐解きます。
■２．本ウェビナーの主なトピック
本ウェビナーでは、主に以下の4つのトピックについて詳しく解説を行います。
（1）兄弟50/50の役割分担
行政で要職を占めた兄スルハン氏と、実務執行を担う弟ラシャ氏（第42位）が50%ずつ持ち合う共同保有の構造。
（2）EBRD融資が支えたジョージア初のヒルトン
2013年にEBRDが1,870万ドルを融資し、総事業費4,000万ドルで実現したヒルトン・ガーデン・インという象徴的事業。
（3）1億ドル超の資産とランドバンク
オフィス・ホテル・商業・住宅など1億ドル超の資産と、将来開発に備えたランドバンク、約500人の雇用。
（4）行政経験が活きる不動産開発
許認可やインフラ接続の調整が不可欠な不動産開発で、公職経験と実務執行の組み合わせが発揮する価値。
■３．開催概要
日時： 2026年9月中旬
タイトル： 少数株ドットコム代表 山中 裕「ジョージアについて語る」シリーズ：Forbesジョージア富豪100人 第56回『スルハン・パパシュヴィリ――行政経験と実務で兄弟が50/50で率いる、不動産Redixの共同オーナー』
形式： オンライン配信（Zoomウェビナー）
参加費： 無料（事前登録制）
対象者： 不動産・ホテル開発業界に関心のある経営者、兄弟共同保有の役割分担や国際金融機関を活用した資金調達を学びたい投資家、ジョージアをはじめとする新興国市場に関心のあるビジネスパーソン
申込方法： info@shosukabu.com 宛に、件名へ『「富豪100人シリーズ第56回」ウェビナー参加希望』と明記のうえ、お申し込みください。
■４．今後の展望
『山中裕が語るForbesジョージア富豪100人』シリーズでは、表面的なブームや印象論に惑わされることなく、客観的な「データと構造」から新興国資本主義の地層を冷徹に紐解いてまいります。今後も少数株ドットコムでは、市場の歪みや未開拓の価値を見出す当社ならではの視点に基づき、持続可能な企業価値の最大化に貢献する独自のグローバルインテリジェンスを提供してまいります。
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【本件に関するお問い合わせ先】
少数株ドットコム株式会社
担当部署： 広報担当窓口 info@shosukabu.com
https://note.com/syousuukabu_koho
【関連リンク】
男女産み分けドットコム：
https://danjo-umiwake.com
CapitalJusticeLab：
https://capital-justice-lab.com/
投資ブラザーズ：
https://m.youtube.com/watch?v=2MG5joxYNn8&ra=m
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■当社代表プロフィール
山中 裕（やまなか・ゆたか）
1976年東京都文京区生まれ、練馬区育ちの日本を代表する投資家。ADHDや難読症に苦しみながらも、独自の学習法を開発し、東京大学経済学部を総代で卒業後、コロンビア大学大学院（金融工学）修士号取得、ロンドン・スクール・オブ・エコノミクス（LSE）に留学。
保谷硝子（現HOYA株式会社）創業者のひとり、山中茂の孫。世界的にも「テクノロジーのわかるアクティビスト」と評される一方、地道な銘柄研究により、2010年代初頭にNVIDIAに着目したほか、ブロードコムや、TSMC、モンスター・ビバレッジ、ノボノルディスクなどの銘柄を早期に発掘して、投資を実行し、極めて高いリターンをあげることに成功した。
日本国内では、株主提案実務を牽引し、2010年、HOYAに創業家株主として15議案の株主提案を提出。役員報酬の個別開示（45パーセント強の賛成）、社外取締役のみの経営会議設置、株主提案説明文字数の拡大（4,000字）など、ガバナンス改革を求める内容で、ISS・Glass Lewis・日本プロクシー・ガバナンス研究所の3社すべてから、複数の議案で、賛成推奨を受け、2011年にはハーバード大学法科大学院で講演し、その後も、みずほFG・MUFG・りそなHDなどでも40%台の支持を集める株主提案を実施した。
株主補助参加人として参画したハイアス・アンド・カンパニー（現くふう住まいコンサルティング）損害賠償請求事件で、2025年勝訴判決を得るなど、少数株主の権利行使でも実績を重ねる。現在、徳島県美馬市の株式会社河野メリクロンの筆頭株主としてスマート農業に注力。コーカサス地方のジョージア（トビリシ）では農業・病院・学校経営を展開し、代理出産などを含む医療サービスも手がけている。
投資ブラザーズ合同会社共同代表社員、少数株ドットコム株式会社共同創業者兼会長。世界の上場企業1,000社超、非上場企業200社超の株主。座右の銘は故・柴田保光投手の「チャンピオンに立ち向かって勝つことがプロの目標のひとつ」。30年来の日本ハムファイターズファンでもある。
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会社概要
少数株ドットコム株式会社
URL：
https://www.shosukabu.com/
業種： サービス業
本社所在地： 東京都練馬区東大泉三丁目37番7号
電話番号： 03-3590-4667
代表者名： 山中 裕
上場： 未上場
資本金： 9000万円
設立： 2023年03月
プレスリリース提供：PR TIMES
記事提供：PRTimes
