idea株式会社、築古戸建の売却診断ツール「築古戸建 売却診断」をリリース──5問で買取・仲介・解体の向き不向きを無料判定、首都圏4都県対応
idea株式会社
「築古の実家、どう売ればいいか分からない」戸建てオーナー向け無料ツール。築年数・物件状況・急ぎ度・解体希望・相続の有無を5問で入力し、最適な売却方法を判定。
5問（築年数／物件状況／売却の急ぎ度／解体希望／相続不動産か）で買取・仲介・解体の3方式から向いている方法を判定／診断後は無料査定・LINE写真送信査定に接続／査定結果は最短翌日通知／首都圏4都県対応・秘密厳守・無料
idea株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：清野秀之）は、2026年6月11日、築古戸建の売却診断ツール「築古戸建 売却診断」（
https://i-dea.co.jp/shindan/sell/）をリリースしました。
■ 診断ツールでできること（実装機能）
● 5問で判定：
Q1. 物件の築年数（築20～29年／30～39年／40～49年／50年以上）
Q2. 現在の物件状況（空き家／自分・家族が居住／賃貸）
Q3. 売却の急ぎ度（3ヶ月以内／半年～1年／時期未定）
Q4. 解体・更地にすることを考えているか（解体希望／建物のまま／わからない）
Q5. 相続した不動産か（はい／いいえ）
● 買取・仲介・解体の3方式から、物件条件に合う売却方法を判定
● 診断後に無料売却査定（最短翌日通知）に接続
● LINEで写真を送るだけで査定を依頼できる導線あり
● 秘密厳守・無料・診断はスマートフォン／PC両対応
■ 背景
総務省『令和5年住宅・土地統計調査』によれば、日本全国の空き家数は900万2千戸、空き家率は13.8%といずれも過去最高を更新しました。築年数の経過した戸建てオーナーが「買取・仲介・解体」のどれを選ぶべきか分からず、意思決定が長期化するケースが多く見られます。
■ 対応エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
■ 参考
出典：総務省『令和5年住宅・土地統計調査』／国土交通省「住宅市場動向調査」
※本ツールは概算判定です。実際の査定額・売却方法の確定は個別査定にてご対応します。
■ サービスURL
▼ 築古戸建 売却診断（無料・5問・秘密厳守）
https://i-dea.co.jp/shindan/sell/▼ 無料売却査定の申込み
https://i-dea.co.jp/contact/■ 会社概要
会社名：idea株式会社
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-1-1 いちご恵比寿グリーングラスビル6F
代表者：代表取締役 清野秀之
設立：2013年8月29日
事業内容：不動産業（宅地建物取引業）
免許：東京都知事(2)第102574号
対応エリア：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
URL：
https://i-dea.co.jp/配信元企業：idea株式会社
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記事提供：DreamNews
