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SCキャピタル・パートナーズ、8億5000万ドルを集め「リアルエステート・キャピタル・アジア・パートナーズIV」の組成を完了

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2015年01月22日

シンガポール

（ビジネスワイヤ）-- シンガポールを拠点とする不動産プライベート・エクイティ・ファンドの運用会社であるSCキャピタル・パートナーズは、同社の4件目の不動産プライベート・エクイティ・ファンドである「リアルエステート・キャピタル・アジア・パートナーズIV LP」（以下、「RECAP IV」）の組成を完了したと発表しました。受託資本は8億5000万ドルに達しました。

第1回の締め切りからわずか3カ月後の2014年12月5日に募集が締め切られた「RECAP IV」は、公的および民間年金基金、ファンド・オブ・ファンズ、各種基金、資産運用会社、私立財団、ファミリーオフィス、保険会社など、世界中の多様な機関投資家から資金を調達しました。当ファンドは、前回組成されたファンドと同様の投資方針に基づいており、経営管理が不十分で過小評価されたディストレスト資産および事業を対象とする熟練した投資手法を通じて、アジアの不動産および不動産関連資産を取得することに重点を置いています。

SCキャピタル・パートナーズのスチャッド・チアラヌサティ会長は、次のように述べています。「多様化する市場環境下での投資機会を活かすうえで「RECAP IV」は優位にあり、世界中の投資家が支援してくれていることをうれしく思います。」「RECAP IV」のリミテッド・パートナーは、北米、欧州、アジア、オーストラリアの34社の機関投資家により構成されています。

「RECAP IV」の資金募集で独占プレースメント・エージェントを務めたパーク・ヒル・グループ（以下、パーク・ヒル）のシニア・マネジング・ディレクターのフランク・シュミッツは、次のように述べています。「SCキャピタル・パートナーズと再び連携することができうれしく思うとともに、同社のような一流の企業と仕事ができることを光栄に思います。」これまでもパーク・ヒルは、「リアルエステート・キャピタル・アジア・パートナーズIII LP」および「リアルエステート・キャピタル・アジア・パートナーズII LP」の組成でSCキャピタル・パートナーズと連携しています。調査会社プレキンによると、両ファンドは2015年1月時点で組成年別にみてトップクラスの運用成績を誇る不動産プライベート・エクイティ・ファンドとして評価されています。

2014年12月31日時点で、「RECAP IV」はオーストラリア、メルボルンの小売資産とタイ、パンガー県の海岸沿いの一等地の所有権の2件の投資を完了しています。

SCキャピタル・パートナーズについて

2004年に設立されたSCキャピタル・パートナーズは、従業員が100%保有するシンガポールを本拠とする運用会社です。過小評価された資産、経営管理が不十分な資産、ディストレスト資産などのうち、市場の非効率性や良好な経済ファンダメンタルズを背景に価値の創造が期待できる不動産や不動産関連資産の取得、開発、再開発、運営に焦点をあてて、アジア全域の不動産に対するオポチュニスティック投資を行っています。過去10年間、SCキャピタル・パートナーズは、中国、香港、日本、シンガポール、韓国、オーストラリア、タイ、ミャンマーなどアジア太平洋地域の様々な市場において、オフィス、小売施設、集合住宅、ホスピタリティ関連施設、多目的不動産を含む多様な不動産への投資を通じて優れた実績をあげてきました。創立以降、4件の不動産プライベート・エクイティ・ファンドによる39件の注目に値する取引を通じて8億7000万ドルを超える投資を実施しており、総資産額は18億ドル弱に達します。

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連絡先

SC Capital Partners
Suchad Chiaranussati, +65-6887-5800
suchadc@recapinvestments.com
Liwen Ho, +65-6887-5800
liwen@recapinvestments.com

記事提供：ビジネスワイヤ