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TIAA-CREFがTIAAヘンダーソン・リアルエステートを完全所有

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2015年04月29日

世界的な不動産プラットフォームの拡大を加速 資産クラスに対する長期的取り組みを実証 顧客利益を高める能力をさらに強化

ニューヨーク

（ビジネスワイヤ） -- 大手金融サービス機関のTIAA-CREFは本日、合弁会社パートナーのヘンダーソン・グローバル・インベスターズ（ヘンダーソン）から8000万ポンドでTIAAヘンダーソン・リアルエステート（THリアルエステート）の残りの所有持分を取得することで合意したと発表しました。この買収により、2014年4月に設立された合弁会社に対するTIAA-CREFの所有持分は現在の60%から100%になります。

THリアルエステートは世界的な不動産投資運用会社で、商業不動産のあらゆる主要セクターでコアな付加価値のある投資を目指しています。THリアルエステートは、TIAA-CREFの資産運用マルチブティック・プラットフォーム内で独立した子会社として運営を行い、独立した経営陣と投資チームを擁します。

1934年以来、不動産はTIAA-CREFの投資プラットフォームの重要な要素であり、2015年3月31日現在の運用資産は820億ドルです。TIAA-CREFは、不動産戦略に直接アクセスできることで、個人投資家および機関投資家は魅力のある長期投資の機会を捉えることができると考えています。また、THリアルエステートにより、数百万人の顧客の貯蓄と生涯所得給付の基盤となるTIAAゼネラル・アカウントが強化され、さらに多角化されます。

TIAA-CREFのエグゼクティブ・バイスプレジデント兼資産運用担当プレジデントのロバート・G・リアリーは次のように述べています。「今回の投資は、当社の資産運用事業を拡大する長期計画における重要な一歩です。THリアルエステートは、柔軟で自己資本の充実した統合的グローバル・プラットフォームを通して、お客さまにさらに大きな投資機会を提供します。」

THリアル・エステートは、欧州、アジア、北米の資産を含む約260億ドルの資産を運用しています。1 設立以来、THリアルエステートは37億ドル以上に相当する67件の買収を行いました。この合弁会社はまた、成功を収めた独立系の世界的不動産投資運用会社としての地位を確立しており、新たな株式マンデートで13億ドル以上を調達し、クローズドエンド・ファンド投資家から36億ドルの再出資を確保しています。

TIAA-CREFのグローバル不動産責任者兼THリアルエステート会長のトム・ガーバットは次のように述べています。「本日の発表は、長年にわたってお客さまに優れたサービスを提供してきた資産クラスである不動産に対する当社の長期的取り組みを新たに示すものです。当社は世界クラスの投資プラットフォームにより今後の多くの魅力的な機会を生かせる有利な状況にあります。」

ヘンダーソンのアンドリュー・フォーマイカ最高経営責任者は次のように述べています。「THリアルエステートに対する当社の40%の持分をTIAA-CREFに売却する決定を行ったことで、TIAA-CREFは事業を発展させる最良の機会が得られるでしょう。THリアルエステートは引き続き、大きな成功を収めたヘンダーソンUKプロパティOEICのサブアドバイザーを務め、当社はTHリアルエステートと今後も強固な商業的関係を続けていきます。」

THリアルエステートのジェームズ・ダーキンス最高経営責任者は次のように述べています。「新たな市場と地域に参入し、新しいファンドに着手し、お客さまやパートナーに沿って投資を行うことで、当社は真の意味でグローバルなサービス提供を行います。当社が確固としたサービスと優れた不動産投資機会へのアクセスを提供し続ける中で、当社の効率的な構造はお客さまにとって有利になるできるでしょう。」

この取引は、規制当局の承認と慣例的完了条件を満たすことを条件に、2015年第2四半期に完了する予定です。

TIAA-CREFについて

TIAA-CREF（www.tiaa-cref.org）は運用資産規模8660億ドル（2015年3月31日時点）の全米規模の金融サービス機関で、大学、研究機関、医療、文化事業分野の退職年金サービスの最大手です。

投資商品、保険商品、年金商品は、FDICの保険対象ではなく、銀行による保証はなく、預金ではなく、いかなる連邦政府機関による保険の対象ではなく、いかなる銀行サービスまたは銀行業務の条件ではなく、また価値を喪失する可能性があります。

北米で販売されるTHリアルエステートの証券は、英国の規制下にある子会社または登録投資アドバイザーでありTIAAの完全所有子会社であるTIAA-CREFオルタナティブス・アドバイザーズのアドバイスを受け、ティーチャーズ・パーソナル・インベスターズ・サービシズ（FINRA加盟企業）が販売します。

TIAA-CREFインディビジュアル・アンド・インスティテューショナル・サービシズ、ティーチャーズ・パーソナル・インベスターズ・サービシズ、およびヌビーン・セキュリティーズ（FINRAおよびSIPC加盟企業）が証券を販売します。

TIAA-CREFの金融商品は市場およびその他のリスク要因の影響を受ける可能性があります。詳細については該当する商品の資料をご覧ください。過去の実績は将来の成果を保証するものではありません。TIAAゼネラル・アカウントには直接投資することはできません。

©2015 Teachers Insurance and Annuity Association-College Retirement Equities Fund, New York, NY 10017

1 2015年4月現在

C23620

本記者発表文の公式バージョンはオリジナル言語版です。翻訳言語版は、読者の便宜を図る目的で提供されたものであり、法的効力を持ちません。翻訳言語版を資料としてご利用になる際には、法的効力を有する唯一のバージョンであるオリジナル言語版と照らし合わせて頂くようお願い致します。

連絡先

TIAA-CREF
Stewart Lewack or
Chad Peterson
888-200-4062
media@tiaa-cref.org
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記事提供：ビジネスワイヤ