タミヤホーム、足立区西新井の“訳あり物件”を解体完了！～複雑な隣地境界と狭小空間での安全施工を実現、土地再生へ前進～
株式会社タミヤホーム
～解体専門業者としての技術力とホスピタリティが、土地の未来を拓く～
「かいたいは みらいを かがやかせる」を合言葉に、解体工事業、建築工事業、不動産ソリューション事業、空き家再生事業を展開する株式会社タミヤホーム（本社：埼玉県所沢市、代表取締役社長：田宮 明彦）は、この度、東京都足立区西新井における再生プロジェクト対象物件の解体工事を完了いたしました。
西新井再生プロジェクトは、複雑な権利関係が絡む不動産であり、さらに隣地との境界が近接し、狭小な空間での慎重な作業が求められる難易度の高い現場でした。
2025年7月8日に着工し、当社の解体技術と徹底した安全管理により、2025年8月9日に無事に工事を終えることができました。
さらに、8月23日に地主さま立ち会いのもと、隣地との境界を復元したことを報告します。
本件は、単なる建物の除却に留まらず、他社が敬遠する困難な解体を通じて、土地に新たな息吹を吹き込み、未来への道を切り拓くタミヤホームの不動産ソリューション事業の象徴しています。
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タミヤホーム西新井再生プロジェクト対象物件（解体中）
2025年7月8日、足立区西新井の旧精肉店兼住居の解体工事が始まり、
2025年8月9日に完了いたしました。
本物件は、約1ヶ月間にわたる慎重な作業を経て、安全かつ確実に更地へと生まれ変わりました。
その後、
2025年8月23日、地主さま立ち会いのもと、隣地との境界の復元作業を実施しました。
今回の西新井再生プロジェクトにおける解体は、以下のような複数の困難を伴うものでした。
- 隣地の「ガス管」を引き直す解体工事を始める前に、本物件の敷地の下に隣地の「ガス管」が通っていることが分かり、着工前にガス業者を手配し、引き直しの作業を行う所からスタートしました。- 複雑な隣地境界への対応建物の一部が隣地の境界を越えて建っている部分がありました。隣地とも密接に入り組んでおり非常に高い精度と細心の注意が求められました。隣接する建物や構造物への影響を最小限に抑えながら、安全に作業を進めるための綿密な計画と熟練の技術が不可欠でした。- 狭小空間での安全施工建物と隣地の間には人が通る隙間もないほど狭い空間しかなく、重機や作業員の動線を確保しつつ、安全に解体を進めることは大きな課題でした。当社は、大規模建築物の解体工事の経験が豊富なメンバーが工事部におり、現場状況に応じた最適な工法と、徹底した安全管理体制を敷くことできます。それにより、こうした状況下でも、通常の戸建て解体と変わらない日数で工事が完了しました。
当社は、解体専門業者としての豊富な経験とノウハウを駆使し、これらの困難を乗り越えることに成功しました。
単に建物を壊すだけでなく、近隣への影響を最小限に抑え、安全を最優先する「ホスピタリティ」を伴った施工を徹底いたしました。
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タミヤホーム西新井再生プロジェクト対象物件（解体時の2階の様子）
タミヤホームは「かいたいは みらいを かがやかせる」というキャッチコピーのもと、解体工事を単なる「破壊」ではなく、「未来を創造する」プロセスと捉えています。
今回の西新井再生プロジェクトにおいても、違法建築という状態にあった建物を安全に解体し、複雑な権利関係を整理することで、土地が持つ潜在的な価値を最大限に引き出すことに貢献しました。
この解体工事の完了は、土地が過去の記憶を尊重しながら、新たな希望を育む場所として生まれ変わるための重要な一歩となります。私たちは、この土地が次世代へと繋がる新たな物語を紡ぎ始めることを願っています。
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タミヤホーム西新井再生プロジェクト対象物件（解体後の様子）
この度、足立区西新井の解体工事が無事に完了し、隣地との境界線の復元まで予定通りに進んだこと、大変嬉しく思います。
本プロジェクトは、複雑な隣地状況や狭小な空間での作業を伴う、非常に難易度の高い現場でした。
しかし、当社の熟練した技術と、現場で働く全てのスタッフの安全への意識、そして協力業者の皆様との連携により、無事故で工事を終えることができました。
私たちは、『Sportsmanship』の精神で、困難な課題にも果敢に挑戦し、お客様や地域社会の『困りごと』に真摯に向き合うことを大切にしています。
今回の工事は、まさに当社のビジョン『虹を奏でる』を体現するものであり、土地に新たな命を吹き込み、未来を創造するという当社の使命を再確認する機会となりました。
この土地は、これからブロック積みを行い、2025年9月下旬に引き渡しを予定しております。
この工事によって、この場所が新たな価値を生み出すことを心から願っております。
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株式会社タミヤホーム 営業本部不動産ソリューション部 松岡部長
【株式会社タミヤホームについて】
株式会社タミヤホームは、解体工事業、建築工事業、不動産ソリューション事業、空き家再生事業を展開し、「かいたいは みらいを かがやかせる」を合言葉に、
お客様のニーズに応じた最適なソリューションを提供し、地域社会の発展に貢献しています。
- 会社名：株式会社タミヤホーム- 東京事務所：東京都千代田区永田町2-17-17- 代表者：代表取締役社長 田宮 明彦- 事業内容：解体工事業／建築工事業／不動産ソリューション事業／空き家再生事業- 従業員数： 70名／2025年8月5日時点- URL:
https://www.tamiya-home.com/- 設立：1997年6月26日
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メール： contact@tamiya-home.com
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